Quick Quack Car Wash | 5611 South Durango Dr
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Quick Quack Car Wash 5611 South Durango Dr
Especializados 334 m² En venta Las Vegas, NV 89148 2.985.418 € (8.926,32 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica justo al lado de la esquina dura señalizada
- A menos de 8 millas del Strip de Las Vegas: el PIB de la MSA de Las Vegas es de 150 mil millones de dólares
- Intersección con mucho tráfico (47,500 AADT) con excelente acceso desde la Interestatal 215 (91,000 AADT)
- A 2 millas del hospital y centro médico de Southern Hills
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento corporativo de terreno por 20 años a Quick Quack Car Wash
- Sin responsabilidades de mantenimiento del propietario
- Incrementos programados del 10% en el alquiler durante el período primario y, en raras ocasiones, incrementos programados del 12,5% durante el período de la opción
Construcción completamente nueva para 2025
Quick Quack Car Wash es la cuarta marca de lavado de autos más grande de los EE. UU.
- Crece rápidamente con 240 ubicaciones en el oeste de EE. UU. y más en desarrollo
- Sin responsabilidades de mantenimiento del propietario
- Incrementos programados del 10% en el alquiler durante el período primario y, en raras ocasiones, incrementos programados del 12,5% durante el período de la opción
Construcción completamente nueva para 2025
Quick Quack Car Wash es la cuarta marca de lavado de autos más grande de los EE. UU.
- Crece rápidamente con 240 ubicaciones en el oeste de EE. UU. y más en desarrollo
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.985.418 € | Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Precio por m² | 8.926,32 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Tasa de capitalización | 6 % | Tamaño del edificio | 334 m² |
| Condición de venta | Alquiler de terreno (tasa de alquiler) | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 2.985.418 € |
| Precio por m² | 8.926,32 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| Condición de venta | Alquiler de terreno (tasa de alquiler) |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Tamaño del edificio | 334 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 163-29-813-004 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 352.875 € | Evaluación total | 352.875 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
163-29-813-004
Evaluación del terreno
352.875 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
352.875 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CG (General Comercial (CG)) |
| CG (General Comercial (CG)) |
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