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561 E Green St
Locales 1.110 m² En alquiler Pasadena, CA 91101
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ASPECTOS DESTACADOS
- +- 187,000 personas en un radio de 3 millas
- Ingreso familiar promedio de 105.000 dólares en un radio de 1 milla y 129.000 dólares en un radio de 3 millas
- Entre 5 y 11 espacios de cocina flexibles
- +- 75 000 hogares en un radio de 3 millas
- +- 25,000 CPD en la intersección
- Aplicaciones de entrega: carga y descarga, recogida en la acera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.110 m² | Negociable | 491,76 € /m²/año 40,98 € /m²/mes 545.724 € /año 45.477 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Espacio comercial de primera calidad disponible para alquilar! Esta unidad con tapa de 11.945 pies cuadrados está ubicada en un área muy atractiva con una excelente exposición. Utilizado anteriormente por Kitchen United/Ghost Kitchen, el espacio está completamente construido para uso en restaurantes o cafeterías, con techos altos, utensilios de cocina, espacio para congelar, almacenamiento seguro y más. Situada en una zona ajetreada con aproximadamente 187 000 personas y 75 000 hogares en un radio de 3 millas, la ubicación cuenta con una sólida base de clientes. El ingreso promedio de los hogares alcanza los 105,000 dólares en un radio de 1 milla y los 129,000 dólares en un radio de 3 millas, lo que aumenta el atractivo de la zona. Con un tráfico de alrededor de 25 000 puntos por día, su empresa se beneficiará de una visibilidad constante. La propiedad también ofrece entre 5 y 11 espacios de cocina flexibles y aplicaciones de recogida en la acera para entregas. Ideal para otro concepto de cocina o restaurante fantasma, esta es una excelente oportunidad para expandir los negocios de servicios de alimentos. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 561 E GREEN ST , PASADENA, CA 91101
| Espacio total disponible | 1.110 m² | Superficie bruta alquilable | 1.110 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1928/1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.110 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.110 m² |
| Año de construcción/renovación | 1928/1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Espacio comercial de primera calidad disponible para alquilar! Esta unidad con tapa de 11.945 pies cuadrados está ubicada en un área muy atractiva con una excelente exposición. Utilizado anteriormente por Kitchen United/Ghost Kitchen, el espacio está completamente construido para uso en restaurantes o cafeterías, con techos altos, utensilios de cocina, espacio para congelar, almacenamiento seguro y más. Situada en una zona ajetreada con aproximadamente 187 000 personas y 75 000 hogares en un radio de 3 millas, la ubicación cuenta con una sólida base de clientes. El ingreso promedio de los hogares alcanza los 105,000 dólares en un radio de 1 milla y los 129,000 dólares en un radio de 3 millas, lo que aumenta el atractivo de la zona. Con un tráfico de alrededor de 25 000 puntos por día, su empresa se beneficiará de una visibilidad constante. La propiedad también ofrece entre 5 y 11 espacios de cocina flexibles y aplicaciones de recogida en la acera para entregas. Ideal para otro concepto de cocina o restaurante fantasma, esta es una excelente oportunidad para expandir los negocios de servicios de alimentos. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.
- Acceso las 24 horas
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Gene Detchemendy -
Kari Kramer -
Henry Nunez
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Excel Property Management Services, Inc.
Elaborado por
561 E Green St
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