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5609 N University Ave
Locales 109 – 1.487 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Provo, UT 84604
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Aspectos destacados
- Impresionantes vistas a la montaña
- Tamaños de espacio flexibles
- Ubicado en University Ave, muy cerca de BYU
- Diseño Hollywood Regency
- Pad Site disponible con filtro de grasa
- Junto a un nuevo desarrollo residencial de 200 casas adosadas de lujo
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 109 – 1.487 m² | Negociable | 439,04 € /m²/año 36,59 € /m²/mes 652.694 € /año 54.391 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
¡Bienvenido al principal espacio minorista de estilo de vida de Provo! Descubra una oportunidad de venta minorista excepcional con impresionantes vistas a las montañas a las puertas del Cañón de Provo. Con una ubicación perfecta junto al río Provo y al sendero Provo River Parkway, esta propiedad ofrece un entorno impresionante y prestigioso para las empresas que buscan una ubicación incomparable. Ubicado en University Avenue, nuestro edificio garantiza la máxima visibilidad y comodidad. El acceso mejorado con un nuevo semáforo en la entrada del proyecto brinda un acceso sin problemas para clientes y clientes. Ya sea que se trate de una tienda minorista, un restaurante o un proveedor de servicios, nuestras versátiles unidades están diseñadas para satisfacer diversas necesidades comerciales. El diseño de Hollywood Regency ofrece un entorno sofisticado y profesional, perfecto para realzar su marca. El edificio cuenta con un amplio estacionamiento para la comodidad de sus clientes y está justo al lado de un centro de recepción y eventos de alto nivel, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, los inquilinos se beneficiarán de una mayor exposición con un nuevo proyecto residencial en marcha en parcelas adyacentes. Disfrute de la tranquilidad y la belleza natural del río Provo mientras se encuentra a solo unos minutos de las carreteras principales. A diferencia de las concurridas áreas comerciales, nuestra propiedad ofrece un ambiente espacioso y sereno, que combina la comodidad con la tranquilidad de la naturaleza. Proteja su unidad hoy mismo y posicione su negocio en uno de los espacios comerciales más codiciados de Provo. Disfruta de la combinación perfecta de accesibilidad, elegancia y belleza natural, ¡y observa cómo tu negocio prospera en esta vibrante comunidad!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Impresionantes vistas a la montaña
- Diseño Hollywood Regency
- Tamaños de espacio flexibles
- Pad Site disponible con filtro de grasa
- Ubicado en University Ave, muy cerca de BYU
- Abundante luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5609 N University Ave , Provo, UT 84604
| Espacio total disponible | 1.487 m² | Superficie bruta alquilable | 1.487 m² |
| Mín. Divisible | 109 m² | Año de construcción/renovación | 1978/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.487 m² |
| Mín. Divisible | 109 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.487 m² |
| Año de construcción/renovación | 1978/2024 |
| Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡Bienvenido al principal espacio minorista de estilo de vida de Provo! Descubra una oportunidad de venta minorista excepcional con impresionantes vistas a las montañas a las puertas del Cañón de Provo. Con una ubicación perfecta junto al río Provo y al sendero Provo River Parkway, esta propiedad ofrece un entorno impresionante y prestigioso para las empresas que buscan una ubicación incomparable. Ubicado en University Avenue, nuestro edificio garantiza la máxima visibilidad y comodidad. El acceso mejorado con un nuevo semáforo en la entrada del proyecto brinda un acceso sin problemas para clientes y clientes. Ya sea que se trate de una tienda minorista, un restaurante o un proveedor de servicios, nuestras versátiles unidades están diseñadas para satisfacer diversas necesidades comerciales. El diseño de Hollywood Regency ofrece un entorno sofisticado y profesional, perfecto para realzar su marca. El edificio cuenta con un amplio estacionamiento para la comodidad de sus clientes y está justo al lado de un centro de recepción y eventos de alto nivel, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, los inquilinos se beneficiarán de una mayor exposición con un nuevo proyecto residencial en marcha en parcelas adyacentes. Disfrute de la tranquilidad y la belleza natural del río Provo mientras se encuentra a solo unos minutos de las carreteras principales. A diferencia de las concurridas áreas comerciales, nuestra propiedad ofrece un ambiente espacioso y sereno, que combina la comodidad con la tranquilidad de la naturaleza. Proteja su unidad hoy mismo y posicione su negocio en uno de los espacios comerciales más codiciados de Provo. Disfruta de la combinación perfecta de accesibilidad, elegancia y belleza natural, ¡y observa cómo tu negocio prospera en esta vibrante comunidad!
Elaborado por
5609 N University Ave
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