McAlister`s Deli - Hiram, GA | 5608 Wendy Bagwell Pky
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McAlister`s Deli - Hiram, GA 5608 Wendy Bagwell Pky
Local 346 m² En venta Hiram, GA 30141 3.318.351 € (9.586 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- McAllister's está estratégicamente ubicado en el principal corredor minorista de Hiram y en la principal área comercial minorista de todo el condado de Paulding
- Demografía sólida con riqueza, densidad y crecimiento
- El nuevo plazo de arrendamiento de 20 años comenzó en diciembre de 2024
- Construido en 2019 con el último prototipo equipado con un autoservicio y asientos en el patio al aire libre
- Población: ± 3,899 (1 milla), ± 35,694 (3 millas), ± 97,351 (5 millas)
- Atlanta MSA tiene la sexta población más grande de los EE. UU., con más de 6,3 millones de residentes, y se prevé que crezca un 9,2% para 2030
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
346 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
3.318.351 €
Precio por m²
9.586 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
182.509 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zonificación
B1 - Comercial
Parking
39 Espacios (112,67 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
45 m en Wendy Bagwell Parkway
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 176.2.3.026.0000 | Evaluación de las mejoras | 308.615 € |
| Evaluación del terreno | 214.285 € | Evaluación total | 522.900 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
176.2.3.026.0000
Evaluación del terreno
214.285 €
Evaluación de las mejoras
308.615 €
Evaluación total
522.900 €
CONTACTOS
-
Bennett Holman -
Sonny Molloy -
Jared Kaye -
Grant Morgan -
Simon Ben-Moshe -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
McAlister`s Deli - Hiram, GA | 5608 Wendy Bagwell Pky
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