Former Moorhead Marine 5608 Highway 75 S

Esta propiedad industrial única ofrece una versatilidad excepcional, perfectamente adaptada a una amplia gama de aplicaciones comerciales. Con siete edificios en total con un área combinada de 83,000 pies cuadrados en un amplio terreno de 11,64 acres, la propiedad es ideal para operaciones de salas de exposición, servicios con cita previa, fabricación ligera o grandes necesidades de almacenamiento.
Características principales de la propiedad:
-Sala de exposición/tienda: un espacio de 20,000 pies cuadrados con calefacción por suelo radiante, que brinda un ambiente cómodo para uso minorista u operativo durante todo el año.
-Graneros de los polos norte y sur: dos estructuras de almacenamiento en frío de 12,000 pies cuadrados con pisos sin terminar, perfectas para soluciones de almacenamiento económicas o espacios de uso flexible.
-Cobertizos con poco espacio libre: cuatro edificios con un total de 39,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento en frío, todos equipados con pisos de concreto para mayor durabilidad y uso a largo plazo.
-Instalaciones al aire libre: patio cercado de forma segura y áreas de almacenamiento al aire libre, que ofrecen un amplio espacio para vehículos, equipos o materiales a granel.
-Edificio oeste equipado con servicios públicos: una instalación eléctrica lista para albergar equipos o maquinaria operativos.
Detalles de construcción: El edificio principal se construyó en 2004 y ofrece una infraestructura moderna y confiable adecuada para una variedad de operaciones comerciales.
Zonificación: La propiedad está dividida en zonas comerciales, lo que permite múltiples usos comerciales.
Accesibilidad: Ubicada junto a la autopista 75, la propiedad ofrece una excelente conectividad, ya que se encuentra a solo 4,5 millas de la I-94 y brinda un excelente acceso a las principales rutas de transporte por carretera, incluida la I-29. Esta ubicación lo convierte en un centro logístico ideal para las operaciones de distribución y transporte.
Terreno y potencial adicionales: El extenso exceso de terreno que rodea la propiedad presenta oportunidades para el desarrollo futuro o para el almacenamiento adicional al aire libre. Ya sea que esté expandiendo su negocio actual o iniciando una nueva empresa, esta propiedad ofrece el espacio y la flexibilidad para satisfacer sus necesidades.
Empresas y servicios cercanos: las empresas vecinas incluyen el Bluestem Center for the Arts y South Moorhead Storage, lo que mejora aún más la estrategia de la propiedad
ubicación.
Oportunidad de inversión: Con su diversidad de edificios, su amplio tamaño de lote y su ubicación privilegiada, esta propiedad tiene un precio competitivo de 3.500.000 dólares, lo que ofrece una
potencial de crecimiento y personalización.