Duplexes on Spradling | 5600 Spradling Ave
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Duplexes on Spradling 5600 Spradling Ave
Edificio residencial 4 unidades 521.835 € (130.459 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,04 % Fort Smith, AR 72904
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de inversión multifamiliar llave en mano!
Esta propiedad multifamiliar de nueva construcción cuenta con dos dúplex con un total de cuatro unidades totalmente arrendadas a partir del 1 de marzo de 2025. Cada unidad de 2 dormitorios y 2 baños
cuenta con una estética moderna, encimeras de cuarzo, pisos de concreto sellado y viene equipado con un refrigerador y conexiones para lavadora/secadora. Perfecto para inversores que buscan ingresos de alquiler inmediatos con un mantenimiento mínimo.
Esta propiedad multifamiliar de nueva construcción cuenta con dos dúplex con un total de cuatro unidades totalmente arrendadas a partir del 1 de marzo de 2025. Cada unidad de 2 dormitorios y 2 baños
cuenta con una estética moderna, encimeras de cuarzo, pisos de concreto sellado y viene equipado con un refrigerador y conexiones para lavadora/secadora. Perfecto para inversores que buscan ingresos de alquiler inmediatos con un mantenimiento mínimo.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 521.835 € | Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio por unidad | 130.459 € | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 324 m² |
| Tasa de capitalización | 7,04 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.5 | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 521.835 € |
| Precio por unidad | 130.459 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,04 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.5 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tamaño del edificio | 324 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Microondas
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Cocina con isla
- Armario de ropa blanca
- Porche
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Baño privado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 945,77 € | - |
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