En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

963 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

560 Dutch Valley Rd

Oficina/Local 372 m² 1.443.060 € En venta Atlanta, GA 30324

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

BIENES RAÍCES GENERACIONALES FRENTE AL CINTURÓN
ARRENDADO HASTA MARZO DE 2027
RENOVACIÓN COMPLETA EN 2023

LIMITA CON EL PARQUE PIEDMONT Y EL JARDÍN BOTÁNICO DE ATLANTA
ACCESIBLE A PIE DESDE VIRGINIA HIGHLAND
ALQUILER IN SITU POR DEBAJO DEL PRECIO DE MERCADO

RESUMEN EJECUTIVO

Espacio comercial en la planta baja dentro de The Belvedere Condominiums, la propiedad se beneficia de un estacionamiento exclusivo de 30 espacios y un hermoso patio al aire libre con vista a BeltLine y Piedmont Park.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.443.060 €	Clase de edificio	C
Tamaño de la unidad	372 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	372 m²
Tamaño total del edificio	372 m²	Año de construcción	2000
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Bar o restaurante Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Ratio de parking	0,7/1.000 m²

Precio	1.443.060 €
Tamaño de la unidad	372 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	372 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Bar o restaurante Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	372 m²
Año de construcción	2000
Alquiler	Única
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Ratio de parking	0,7/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 100

Tamaño de la unidad	372 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio	1.443.060 €	Tasa de capitalización	6,44%
Precio por m²	3.883,24 €	Ingresos netos de explotación	92.933,06 €
Uso del condominio	Oficina/Local	N.º de plazas de parking	30

Tamaño de la unidad	372 m²
Precio	1.443.060 €
Precio por m²	3.883,24 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	6,44%
Ingresos netos de explotación	92.933,06 €
N.º de plazas de parking	30

DESCRIPCIÓN

El edificio del restaurante recibió importantes renovaciones de alta gama en 2023, que incluyeron nuevos equipos de cocina, accesorios y bar. En los últimos 4 años se instalaron dos nuevas RTU de 15 toneladas, que ofrecen un sistema de climatización eficiente desde el punto de vista energético.

NOTAS DE VENTA

Foundry Commercial se complace en presentar la oportunidad de adquirir 560 Dutch Valley Road NE, Suite 100. La propiedad está situada junto al sendero Eastside BeltLine y limita con el Parque Piedmont y el Jardín Botánico de Atlanta. Compuesta por el espacio comercial de la planta baja dentro de The Belvedere Condominiums, la propiedad se beneficia de un estacionamiento en superficie exclusivo y un hermoso patio al aire libre con vista a BeltLine y Piedmont Park. La propiedad está ocupada al 100% por un inquilino de un restaurante, con alquileres fijos aproximadamente un 40% más bajos que los del mercado. Arrendado hasta marzo de 2027. Rent Bump en abril de 2025.