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Develop two 2-story townhomes 56 NW 60th St
Terreno 0,05 ha En venta 333.697 € Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dúplex existente alquilado con los ingresos actuales | Covered Land Play
- Entre las áreas de alto crecimiento de Magic City, MIMO District y Design District
- Consulte los archivos adjuntos en la sala de datos para conocer la diligencia debida, la divulgación y los detalles
- Posible remodelación de casas adosadas dúplex de dos o 2 pisos para alquiler o reventa
- Un agente de texto para solicitar vídeos y fotos del interior
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 333.697 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total de la parcela | 0,05 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 333.697 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,05 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 1
| Precio | 333.697 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Precio por ha | 6.087.956,23 € |
| Precio | 333.697 € |
| Precio por ha | 6.087.956,23 € |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
Lote zonificado T3-O de 5,900 pies cuadrados. Juego en tierra cubierta. Consulte el descargo de responsabilidad adjunto para conocer las condiciones de propiedad y venta. La estructura existente se alquila como dúplex y un lado no es conforme. Legalice la estructura o reconstruya en dos casas adosadas dúplex de 2 pisos
DESCRIPCIÓN
La propiedad (56 NW 60th Street) actualmente tiene infracciones por uso no conforme y una orden de demolición vigente. Un nuevo comprador podría presentar planes para corregir las infracciones en la propiedad, hacer que la propiedad se utilice dentro del código y legalizar la unidad trasera. La propiedad es dúplex zonificada, pero el uso actual es vivienda unifamiliar. La unidad trasera no está permitida y está encerrada 2/1.5 bajo un techo plano que colinda con la habitación inclinada de la casa principal. Para que la propiedad esté en conformidad, el comprador tendría que abrir un permiso para incluir (sistemas mecánicos, estructurales, de techo, fontanería, electricidad y alcantarillado), elevar el suelo y el techo de la unidad trasera, según el código, y añadir un segundo contador eléctrico legal y, a continuación, cerrar los permisos. Una alternativa sería desalojar la propiedad, demolerla para eliminar las violaciones y construir un nuevo desarrollo de casas adosadas dúplex de dos (2) pisos y dos (2) unidades para alquilar o vender cada una de las dos unidades. Consulte los archivos adjuntos en la Bóveda de diligencia debida. Consulte la plantilla de acuerdos para hacer ofertas adjunta.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T3-O (Zonificado T3-O. Zonificación dúplex. Construye hasta 2 pisos. Consulte los archivos adjuntos en Due Diligence Vault.) |
| T3-O (Zonificado T3-O. Zonificación dúplex. Construye hasta 2 pisos. Consulte los archivos adjuntos en Due Diligence Vault.) |
Elaborado por
Develop two 2-story townhomes | 56 NW 60th St
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