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56 N Plank Rd
Local 383 m² Vacío En venta Newburgh, NY 12550 753.244 € (1.966,02 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación altamente visible
- Alto recuento de tráfico con superdatos demográficos
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
ACERCA DE 56 N PLANK RD , NEWBURGH, NY 12550
Por primera vez en 35 años, se ofrece a la venta un invaluable local minorista en la ciudad de Newburgh, a media milla de la I-84. Actualmente está configurado como tres tiendas minoristas; y un salón de uñas y una peluquería en el piso superior. En el nivel inferior hay una tienda de envíos. El número de tráfico no refleja con precisión la alta visibilidad y utilidad de esta ubicación, en parte porque hay pocas tiendas minoristas en la ciudad de Newburgh. Esta ubicación no tiene alcantarillado y, por lo tanto, no aceptará restaurantes para sentarse, según el código municipal. La comida para llevar es una posibilidad. El edificio está en buenas condiciones y los impuestos son justos. Los inquilinos han sido estables y a largo plazo. Dicho esto, todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a corto plazo y se podría arreglar una ocupación por parte del propietario. Pero mire la hoja de ingresos y gastos, el neto actual prevé una tasa máxima del 7,5%, lo que no está nada mal.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 334600-080-000-0007-008.100-0000 | Evaluación total | 139.166 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 47.124 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 92.043 € (2023) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
56 N Plank Rd
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