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Delek Plaza 5597 S Rainbow Blvd
Locales 86 m² En alquiler Las Vegas, NV 89118
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ASPECTOS DESTACADOS
- Explosión del submercado Southwest en Las Vegas
- Ubicación en esquina
- Cerca del Spring Valley Hospital
- 51.000 VPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 160 | 86 m² | 3-5 Años | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 25.381 € /año 2.115 € /mes | Triple neto (NNN) |
5597 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 160
El inquilino actual de Microblading desocupará el local con un aviso de 15 días. El espacio cuenta con una estación de trabajo con lavabo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Señalización de pilones disponible
- Estación médica con lavabo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DELEK PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Animetsubasa
- Minorista
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- Boba Hut
- Restaurante
- 1
- -
- Dickey's Barbecue Pit
- Comida rápida
- 549
- Internacional
- MicroLV Microblading
- Servicios
- -
- -
- Nomad Krav Maga
- Fitness
- 1
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- West Coast Tattoo
- Servicios
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Animetsubasa | Minorista | - | - |
| Boba Hut | Restaurante | 1 | - |
| Dickey's Barbecue Pit | Comida rápida | 549 | Internacional |
| MicroLV Microblading | Servicios | - | - |
| Nomad Krav Maga | Fitness | 1 | - |
| West Coast Tattoo | Servicios | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5597 S RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89118
| Espacio total disponible | 86 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.484 m² |
| Parking | 35 Espacios | Superficie total del terreno | 0,51 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 86 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 35 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.484 m² |
| Superficie total del terreno | 0,51 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se alquila un centro comercial multiinquilino de 15.970 pies cuadrados en el explosivo corredor de Rainbow Blvd, al otro lado de la calle del Hospital Spring Valley. 51 000 vehículos por día y 141 621 habitantes en un radio de 3 millas. Entre los inquilinos se encuentra Dickey's BBQ Pit. ¡Ya hay 921 pies cuadrados de espacio en línea disponibles! El contrato de arrendamiento actual del inquilino vence a fines de agosto de 2025, pero quedará vacante anticipadamente con 15 días de antelación tras la ejecución del nuevo contrato de arrendamiento. Por favor, no moleste al inquilino actual... el horario se muestra en nuestra oficina.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Delek Plaza | 5597 S Rainbow Blvd
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