Melanie's Learn & Play - Bossier City, LA | 5590 Barksdale Blvd
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Melanie's Learn & Play - Bossier City, LA 5590 Barksdale Blvd
Local 1.581 m² En venta Bossier City, LA 71112 1.594.475 € (1.008 €/m²) Tasa de capitalización 7,61 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Melanie's Learn & Play tiene dos ubicaciones en el mercado del noroeste de Luisiana
- Ubicado en South Bossier (SoBo), el centro está situado en la autopista estadounidense 71
- Ingresos familiares promedio de 95.554 dólares y una población de 20.631 residentes en un radio de 3 millas
- Bossier City y la vecina Shreveport, ubicadas una al lado de la otra al otro lado del río Rojo
- A 10 millas del aeropuerto regional de Shreveport (SHV)
- Ingresos familiares promedio de 88.252 dólares y una población de 58.567 residentes en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Melanie's Learn & Play de 17.020 pies cuadrados ubicado en 5590 Barksdale Boulevard en Bossier City, LA. El centro está situado en la autopista 71 de los Estados Unidos, una de las principales vías que ofrece fácil acceso y una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK .0995702111-CORP BOR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK .0995700567-ACT
En colaboración con Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK .0995702111-CORP BOR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK .0995700567-ACT
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.581 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2013
Precio
1.594.475 €
Precio por m²
1.008 €
Tasa de capitalización
7,61 %
Ingresos netos de explotación
121.355 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,80 ha
Zonificación
B3
Parking
56 Espacios (35,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
123 m en Barksdale Blvd
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Melanie's Learn and Play
- Minorista
- 1.581 m²
- 76,53 €
- Triple neto
- Jun. 2029
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Melanie's Learn and Play | Minorista | 1.581 m² | 76,53 € | Triple neto | Jun. 2029 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 175399 | Evaluación de las mejoras | 134.853 € |
| Evaluación del terreno | 31.358 € | Evaluación total | 166.211 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
175399
Evaluación del terreno
31.358 €
Evaluación de las mejoras
134.853 €
Evaluación total
166.211 €
CONTACTOS
-
Seth Krepistman -
Connor Brady -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Melanie's Learn & Play - Bossier City, LA | 5590 Barksdale Blvd
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