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York Center Plaza 559-617 N York St
107 – 557 m² En alquiler Elmhurst, IL 60126
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad, alto número de tráfico
- Ubicado frente a New Mariano's y LA Fitness
- Centro de alta seguridad
- Inquilinos enfocados en la familia, verdadero centro «comunitario»
- Directamente en la parada de autobús de Pace
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 570 | 163 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 30.368 € /año 2.531 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 574 | 172 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 32.103 € /año 2.675 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 597 | 107 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 31.043 € /año 2.587 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 605 | 116 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 33.742 € /año 2.812 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 570
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1 - 574
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 597
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 605
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN YORK CENTER PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Brewpoint Coffee
- Café
- 2
- Local
- Goldfish Swim School
- Fitness
- 206
- Nacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.502
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Brewpoint Coffee | Café | 2 | Local |
| Goldfish Swim School | Fitness | 206 | Nacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.502 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 559-617 N YORK ST , ELMHURST, IL 60126
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 6.946 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1991 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.946 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
York Center Plaza es un centro comercial, de oficinas y espacios flexibles que combina 74,000 pies cuadrados ubicado directamente en el punto de acceso de la I-290 a York Road, frente a LA Fitness, Starbucks y Mariano's. El tráfico en York Road supera los 23 000 vehículos por día. El centro se encuentra directamente en una parada de autobús de Pace. En los últimos años, varios inquilinos nuevos han rejuvenecido el centro y le han dado la identidad de un verdadero lugar comunitario. Entre los nuevos inquilinos se encuentran Goldfish Swim School, La Petite Academy, Evolution Dance Experience, Elmhurst Music Academy, Park's Tae Kwon Do, Brewpoint Coffee Company, Pathway Community Church, Code Ninjas, H&R Block, Boba Heaven y muchos otros ocupantes que atraen el tráfico y se centran en las familias. Hay un gran letrero conmemorativo disponible, así como una gran cantidad de estacionamiento en el amplio terreno del centro, que cuenta con varios puntos de acceso. El centro de alta seguridad incluye un sistema de seguridad de 32 cámaras. York Center Plaza puede ser el lugar perfecto para cualquier negocio nuevo o en expansión.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
York Center Plaza | 559-617 N York St
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