Tight Ends 5584 State Highway 121

Tight Ends Sports Bar & Grill (la «Propiedad») es un restaurante para un solo inquilino de 9,500 pies cuadrados ubicado en la esquina sureste de Parkwood Blvd y Sam Rayburn Tollway (State Hwy 121) Service Road en Plano, Texas. Recientemente, Tight Ends firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con incrementos de alquiler incorporados y opciones de renovación de 2 a 5 años para las instalaciones. La propiedad se encuentra en la fachada de la urbanización de uso mixto The Village at Stonebriar y se encuentra a la sombra de The Container Store y At Home.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
El submercado circundante es una densa área de uso mixto que abarca tanto el norte de Plano como el sur de Frisco. El centro está rodeado por aproximadamente 6.1 millones de pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 1 milla de la propiedad. Esto incluye Legacy North, Granite Park, Stonebriar Centre, The Centre at Preston Ridge, Shops at Stonebriar, el centro comercial Preston Village y South Frisco Village. El área circundante ha experimentado un crecimiento meteórico durante la última década y se espera que continúe con una tasa de crecimiento del 4,3% durante los próximos 5 años. La población actual dentro de un radio de 3 millas de la propiedad es de 114.528 habitantes, con ingresos familiares promedio que superan los 107.154 dólares al año y un valor medio de vivienda de 488,704 dólares.
Esta oportunidad de inversión inmobiliaria ofrece al inversor la posibilidad de adquirir un activo de alto rendimiento con un flujo de caja constante y responsabilidades mínimas para el propietario, ubicado en uno de los submercados de uso mixto más dinámicos y de más rápido crecimiento de todo el país.