5571 Gretna Rd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
5571 Gretna Rd
Oficina 3.665 m² 92 % Alquilado En venta Branson, MO 65616 6.060.852 € (1.654 €/m²) Tasa de capitalización 7,30 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alojamientos eficientes y de alta visibilidad para las necesidades de las oficinas médicas y urbanas pequeñas y medianas.
- Vitrinas luminosas, fácil estacionamiento junto a la puerta, letreros ubicados sobre la puerta para mayor visibilidad del tráfico de la autopista 248.
- Mucha luz natural.
- Acceso a Gretna y a la autopista 248 a través de una intersección iluminada.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de inversión de primera calidad. Anchor Tenant es la clínica médica del Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. Quedan 5.5 años en un contrato de arrendamiento de 10 años con la opción de 10 años adicionales.
A finales de 2023, cuatro de las seis oficinas restantes estarán arrendadas y las dos oficinas vacantes se arrendarán al cerrar sus puertas, o el vendedor ofrecerá una garantía de 2 años para las suites D y F, a un precio de 11 USD por apartamento y 13 USD por apartamento, respectivamente. A partir de marzo de 2024, la unidad F se arrendará según la lista de alquiler adjunta y el propietario garantizará la suite D si está vacante en el momento del cierre.
A finales de 2023, cuatro de las seis oficinas restantes estarán arrendadas y las dos oficinas vacantes se arrendarán al cerrar sus puertas, o el vendedor ofrecerá una garantía de 2 años para las suites D y F, a un precio de 11 USD por apartamento y 13 USD por apartamento, respectivamente. A partir de marzo de 2024, la unidad F se arrendará según la lista de alquiler adjunta y el propietario garantizará la suite D si está vacante en el momento del cierre.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.665 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2006
Precio
6.060.852 €
Precio por m²
1.654 €
Tasa de capitalización
7,30 %
Ingresos netos de explotación
442.442 €
Porcentaje alquilado
92 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.833 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
1,34 ha
Zonificación
Commercial
Parking
98 Espacios (26,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Estudio de baile vacante que se puede rehabilitar
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo D | 293 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo D
| Tamaño |
| 293 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo D
| Tamaño | 293 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Estudio de baile vacante que se puede rehabilitar
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-9.0-30-000-000-057.016 | Evaluación total | 682.894 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-9.0-30-000-000-057.016
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
682.894 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
5571 Gretna Rd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.