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5570 NE 4th Ave
Oficina/Local 167 – 353 m² En alquiler Miami, FL 33137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento
- Ventanas del piso al techo
- Entrega de Vanilla Shell
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo A-1 | 167 – 353 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | 420,16 € /m²/año 35,01 € /m²/mes 148.331 € /año 12.361 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5570 NE 4TH AVE , MIAMI, FL 33137
| Espacio total disponible | 353 m² | Superficie bruta alquilable | 727 m² |
| Mín. Divisible | 167 m² | Año de construcción/renovación | 1950/2001 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 353 m² |
| Mín. Divisible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 727 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2001 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Los espacios comerciales y salas de exposición renovados con buen gusto están disponibles para alquilar en la intersección de Buena Vista y el Upper East Side de Miami. Los espacios recién construidos ofrecen ventanales que van del piso al techo, configuraciones eficientes, servicio de entrega a domicilio y un amplio estacionamiento. Además, la propiedad cuenta con un entorno similar al de un campus, con la recién inaugurada Sullivan Street Bakery, Liquid Arts System y la colección privada Atchugarry, al otro lado de la calle. Los dos espacios restantes son ideales para usos como salas de exposición, tiendas, galerías, gimnasios y estilos de vida. Ubicada entre Buena Vista y el Upper East Side, la propiedad está a minutos del Design District, MiMo, Morningside, Baypoint y el corredor de Biscayne Blvd
- Tren de cercanías
- Parcela vallada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5570 NE 4th Ave
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