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5568 Davison Rd
Nave 2.462 m² En venta Lockport, NY 14094 2.116.488 € (860 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio flexible limpio y climatizado, propiedad de inversión con posibilidades de ocupación futura
* Tamaño del edificio: 26,500 pies cuadrados, incluidas 4000 pies cuadrados de oficinas
*Tamaño del lote: 4,2 acres con terreno accidentado que duplica el tamaño del edificio
* Año de construcción: 1999 con adición en 2015
Características:
* ¡Ideal para propietarios con un uso futuro para la propiedad!
*El inquilino es un fabricante de productos farmacéuticos con calificación GMP y le quedan aproximadamente 2 años de arrendamiento con un alquiler neto anual promedio de 196.500 dólares (tasa de capitalización máxima del 99%) con vencimiento del arrendamiento el 31 de agosto de 1926
*Techos de 16 pies
*1 muelle empotrado, puerta de 1 a 14 pies de altura
*Rociado con agua
* Sistema de climatización con control de calefacción/aire acondicionado y humedad con 8 unidades en la azotea
* Sistema de seguridad con cámaras en todas partes
*Cafetería/sala de descanso
*Centro de datos
*Sistema HVAC de respaldo para evitar paradas
*Gran potencia
*Sistema de tratamiento de agua
*Piso de concreto pulido
* Las secciones del techo tienen 8 y 20 años
*PUD zonificado (desarrollo urbano planificado)
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Venta/Arrendamiento Edificio flexible limpio y climatizado, propiedad de inversión con posibilidades de ocupación futura * Tamaño del edificio: 26,000 pies cuadrados, incluidas 4000 pies cuadrados de oficinas *Tamaño del lote: 4,2 acres con terreno accidentado que duplica el tamaño del edificio *Año de construcción: 1999 con 1015 adicionales Características: * ¡Ideal para propietarios con un uso futuro para la propiedad! *El inquilino es NOSCO, un fabricante de paquetes farmacéuticos de gama alta con 115 años de antigüedad, al que le quedan aproximadamente 2 años de arrendamiento con un alquiler neto anual promedio de 196.500 dólares (tasa de capitalización máxima del 99%) con vencimiento del arrendamiento el 31 de agosto de 26 *Techos de 16 pies *1 muelle empotrado, puerta de 1 a 14 pies de altura *Rociado con agua * Sistema de climatización con control de calefacción/aire acondicionado y humedad con 8 unidades en la azotea * Sistema de seguridad con cámaras en todas partes *Cafetería/sala de descanso *Centro de datos *Sistema HVAC de respaldo para evitar paradas *Gran potencia *Sistema de tratamiento de agua *Suelo de concreto con acabado epoxi * Las secciones del techo tienen 8 y 20 años *PUD zonificado (desarrollo urbano planificado)
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.462 m² | Naves | - | Sep. 2026 |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.462 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Sep. 2026 |
Planta 1
| Tamaño | 2.462 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Sep. 2026 |
Venta/Arrendamiento Edificio flexible limpio y climatizado, propiedad de inversión con posibilidades de ocupación futura * Tamaño del edificio: 26,000 pies cuadrados, incluidas 4000 pies cuadrados de oficinas *Tamaño del lote: 4,2 acres con terreno accidentado que duplica el tamaño del edificio *Año de construcción: 1999 con 1015 adicionales Características: * ¡Ideal para propietarios con un uso futuro para la propiedad! *El inquilino es NOSCO, un fabricante de paquetes farmacéuticos de gama alta con 115 años de antigüedad, al que le quedan aproximadamente 2 años de arrendamiento con un alquiler neto anual promedio de 196.500 dólares (tasa de capitalización máxima del 99%) con vencimiento del arrendamiento el 31 de agosto de 26 *Techos de 16 pies *1 muelle empotrado, puerta de 1 a 14 pies de altura *Rociado con agua * Sistema de climatización con control de calefacción/aire acondicionado y humedad con 8 unidades en la azotea * Sistema de seguridad con cámaras en todas partes *Cafetería/sala de descanso *Centro de datos *Sistema HVAC de respaldo para evitar paradas *Gran potencia *Sistema de tratamiento de agua *Suelo de concreto con acabado epoxi * Las secciones del techo tienen 8 y 20 años *PUD zonificado (desarrollo urbano planificado)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 292600-123-004-0002-038-000 | Evaluación de las mejoras | 764.822 € |
| Evaluación del terreno | 254.941 € | Evaluación total | 1.019.762 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
5568 Davison Rd
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