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5560 Kingpin Dr
Nave 897 m² En venta Corpus Christi, TX 78405 2.395.250 € (2.668,97 €/m²) Tasa de capitalización 6,67 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de inversión con inquilino de calidad.
- Construcción reciente, con aumentos de tarifas anuales.
- Puntos de acceso bidireccionales con acceso rápido a la autopista.
RESUMEN EJECUTIVO
- Oficina de aproximadamente 2.160 pies cuadrados
- Almacén de aproximadamente 6.000 pies cuadrados
- Lavadero de aproximadamente 1.500 pies cuadrados
• Potencia trifásica de 400 amperios
• Puertas eléctricas OH de 6 a 12 pies x 14 pies
• Patio cercado y pavimentado con concreto de aproximadamente 1.89 acres
• Inquilino de calidad
• Aumentos anuales del 3,5%
• Zonificado en IL: industria ligera
• Puntos de acceso bidireccionales
- Entrada privada con acceso al patio de lectura
- Acceso directo a NPID y Flato Rd.
2.600.000 dólares, precio de venta
NOI actual: 173.508 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dynamic Inspection and Machining
- Producción
- 892 m²
- -
- Triple neto
- Feb. 2026
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dynamic Inspection and Machining | Producción | 892 m² | - | Triple neto | Feb. 2026 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
• Aproximadamente 9.660 pies cuadrados en total: aproximadamente 2.160 pies cuadrados de oficina, aproximadamente 6.000 pies cuadrados de almacén, aproximadamente 1.500 pies cuadrados de área de lavado • Potencia trifásica de 400 amperios (actualizable) • Puertas de 6 a 12 pies x 14 pies OH • Aprox. 1,89 acres • Patio cercado y pavimentado con concreto • Zonificado en IL: industria ligera • Puntos de acceso bidireccionales: acceso privado, acceso al patio trasero, Kingpin Dr, acceso a NPID y Flato Rd • El inquilino actual será desalojado tras la ejecución del contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino ¿En arrendamiento o en venta Pregunte por los precios
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 897 m² | Naves | Construcción total | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 897 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 897 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
• Aproximadamente 9.660 pies cuadrados en total: aproximadamente 2.160 pies cuadrados de oficina, aproximadamente 6.000 pies cuadrados de almacén, aproximadamente 1.500 pies cuadrados de área de lavado • Potencia trifásica de 400 amperios (actualizable) • Puertas de 6 a 12 pies x 14 pies OH • Aprox. 1,89 acres • Patio cercado y pavimentado con concreto • Zonificado en IL: industria ligera • Puntos de acceso bidireccionales: acceso privado, acceso al patio trasero, Kingpin Dr, acceso a NPID y Flato Rd • El inquilino actual será desalojado tras la ejecución del contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino ¿En arrendamiento o en venta Pregunte por los precios
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IL (Industria ligera) |
| IL (Industria ligera) |
Elaborado por
5560 Kingpin Dr
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