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Zuni Plaza 5555 Zuni Rd SE
Locales 110 – 7.447 m² En alquiler Albuquerque, NM 87108
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ASPECTOS DESTACADOS
- 160K SF, central eléctrica de 13 acres, a solo 3 minutos de Nob Hil
- Gran visibilidad en las principales intersecciones comerciales (37 000 VPD)
- Oportunidades para sitios Anchor, Jr Anchor, tiendas en línea, restaurantes y plataformas
- Guardias de seguridad in situ día y noche durante 16 horas diarias y todas las noches
- Establecida tienda minorista con AutoZone Mega Hub, ABQ Crazy Liquidations, Wells Fargo, Little Caesar's, WingStop, MetroPCS, GameStop y más
- La propiedad recibió recientemente mejoras de capital (estacionamiento, iluminación)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 110 m² | Negociable | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 24.917 € /año 2.076 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Anchor | 2.780 – 5.922 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo End Cap | 303 m² | Negociable | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 68.822 € /año 5.735 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Jr Anchor | 1.113 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 137.808 € /año 11.484 € /mes | Triple neto (NNN) |
5555 Zuni Rd SE - Planta 1, módulo 3
Retail Endcap con visibilidad en San Mateo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5555 Zuni Rd SE - Planta 1, módulo Anchor
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5555 Zuni Rd SE - Planta 1, módulo End Cap
Retail Endcap con visibilidad en San Mateo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5555 Zuni Rd SE - Planta 1, módulo Jr Anchor
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ZUNI PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big Lots
- Tienda de descuentos
- 1.375
- Internacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Fallas
- Tienda de descuentos
- 192
- Nacional
- Federico's Mexican Food
- Restaurante
- 1
- Regional
- MetroPCS
- Comunicaciones inalámbricas
- 12.571
- Nacional
- Wells Fargo
- Banco
- 11.659
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big Lots | Tienda de descuentos | 1.375 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Fallas | Tienda de descuentos | 192 | Nacional |
| Federico's Mexican Food | Restaurante | 1 | Regional |
| MetroPCS | Comunicaciones inalámbricas | 12.571 | Nacional |
| Wells Fargo | Banco | 11.659 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5555 ZUNI RD SE , ALBUQUERQUE, NM 87108
ACERCA DEL INMUEBLE
Un sitio de venta minorista se considera de primera categoría cuando está ubicado en la esquina dura de una intersección importante, tiene un buen acceso, una señalización de monumentos prominentes y se ofrece a un precio bajo. Zuni Plaza viene con estas excelentes características y cuenta con grandes presentadores establecidos como AutoZone MegaHub y ABQ Crazy Liquidations. El centro cuenta con Anchor, Jr. Anchor, varios espacios de tiendas en línea, un restaurante de segunda generación y sitios de estacionamiento disponibles. Aquí hay una gran oportunidad para los minoristas de todos los tamaños que buscan una ubicación privilegiada al precio justo. Este centro es el principal centro comercial más cercano a los submercados de Nob Hill e Hiland.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Zuni Plaza | 5555 Zuni Rd SE
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