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Top Performing Wendy's in Texas 5555 Sherwood Way
Local 321 m² En venta San Angelo, TX 76904 2.737.966 € (8.542 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El percentil 92 más alto de todas las Wendy's en Texas
- Entre los Lowe's con mejor desempeño: percentil del 84% a nivel nacional
- El inquilino proporciona una cuenta de pérdidas y ganancias a nivel de unidad: 2,5 millones de ventas anuales, un 5,4% de R/S
- Pasa al Walmart de mayor desempeño en San Angelo con 2,5 millones de visitas anuales
- El inquilino renovó la propiedad y solicitó una extensión de arrendamiento de 10 años
- Arrendamiento de terreno por 24 años por debajo del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
El Wendy's está abierto hasta la 1:30 de la madrugada, lo que demuestra su ubicación estratégica. HEB está al otro lado de la calle con Chick-Fil-A y Chipotle. Kohl's y Sam's Club están directamente al sur y el centro comercial Sunset Mall, de 560 000 pies cuadrados, está al norte con Marshalls, Ross, HomeGoods y JCPenney. Se trata de un corredor minorista muy denso que alberga dos tiendas de abarrotes HEB.
San Angelo tiene una población en constante crecimiento y el ingreso promedio de los hogares supera los 94.000 dólares en un radio de una milla.
Wendy's está arrendada a Wendab Associates, que forma parte de WendPartners Franchise Group, la mayor franquicia de Wendy's con 329 ubicaciones.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
ACERCA DE 5555 SHERWOOD WAY , SAN ANGELO, TX 76904
Este es un Wendy's de alto rendimiento, recientemente renovado, con un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años. Este desempeño de Wendy's se ubica en el percentil 92 de todos los Wendy's en Texas. La propiedad es la sede de un Walmart Supercenter, que es el Walmart con mejor desempeño en San Angelo, con 2,5 millones de visitas anuales. Lowe's se encuentra junto al Walmart Supercenter y se encuentra entre el 84% más alto de todos los Lowe's a nivel nacional. El Wendy's permanece abierto hasta la 1:30 de la madrugada, lo que demuestra su ubicación estratégica. HEB está al otro lado de la calle con Chick-Fil-A y Chipotle. Kohl's y Sam's Club están directamente al sur y el centro comercial Sunset Mall, de 560 000 pies cuadrados, está al norte con Marshalls, Ross, HomeGoods y JCPenney. Se trata de un corredor minorista muy denso que alberga dos tiendas de abarrotes HEB
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- -
- 408,41 €
- Triple neto
- Jun. 2034
Wendy's® fue fundada en 1969 por Dave Thomas en Columbus, Ohio. Dave creó su negocio partiendo de la premisa: «La calidad es la receta de Wendy's®», que sigue siendo la base del sistema de Wendy's. Wendy's es mejor conocida por sus hamburguesas cuadradas hechas a pedido, con carne fresca nunca congelada, ensaladas recién preparadas y otros productos exclusivos, como chile, papas al horno y el postre Frosty®. The Wendy's Company se compromete a hacer lo correcto y a marcar una diferencia positiva en la vida de los demás. Esto se hace más visible gracias al apoyo de la Compañía a la Fundación Dave Thomas para la Adopción® y a su exclusivo programa Wendy's Wonderful Kids®, que busca encontrar a todos los niños del sistema de hogares de acogida de Norteamérica un hogar lleno de amor y para siempre. En la actualidad, Wendy's y sus franquiciados emplean a cientos de miles de personas en todo el mundo con la visión de convertirse en la marca de restaurantes más próspera y querida del mundo.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | 408,41 € | Triple neto | Jun. 2034 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-21925-0001-006-30 | Evaluación de las mejoras | 695.718 € |
| Evaluación del terreno | 351.751 € | Evaluación total | 1.047.469 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Top Performing Wendy's in Texas | 5555 Sherwood Way
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