5555 E Baseline Rd
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5555 E Baseline Rd
Oficina 825 m² 100 % Alquilado En venta Mesa, AZ 85206 4.542.842 € (5.509 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
5555 E. Baseline Rd, un edificio de consultorios médicos de primera calidad que se ofrece a un precio de 4.779.323 dólares. Esta propiedad de un solo inquilino, 100% arrendada, proporciona un flujo de ingresos estable con un arrendamiento garantizado hasta el 31 de marzo de 2029. La propiedad, que genera 310.660$ en ingresos anuales corrientes (35$ por encima del precio) con aumentos anuales del 3%, funciona con una estructura de NNN, lo que ofrece responsabilidades mínimas al propietario y una tasa máxima del 6,5%. Ubicado en una próspera zona de Mesa, este moderno centro médico se beneficia de una sólida demografía, incluida una población en crecimiento y un ingreso familiar medio elevado, lo que lo convierte en una adición excepcional a cualquier cartera de inversiones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
825 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2019
Precio
4.542.842 €
Precio por m²
5.509 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
295.285 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
825 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,82 ha
Parking
56 Espacios (67,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
5555 E Baseline Rd
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