Dollar General | 5551 Highway 63
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Dollar General 5551 Highway 63
Local 795 m² En venta Imboden, AR 72434 483.639 € (608 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dollar General cuenta con una calificación crediticia con grado de inversión de BBB (S&P)
- Dollar General ha sido considerada un minorista esencial y ha demostrado ser una de las empresas más rentables durante la pandemia de la COVID-19
- Dollar General tiene ± 19,600 ubicaciones y planea continuar su expansión en el futuro previsible
- Dollar General tiene una capitalización bursátil de ± 30 000 millones de dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado estratégicamente en la autopista 412, la vía principal de AR. Dollar General ha ocupado este lugar durante casi 25 años. Quedan seis años del plazo de arrendamiento recientemente extendido. Ofrece al inquilino un mayor margen de beneficio y una razón para ocupar esta ubicación en los próximos años. Solo otro minorista de descuentos en el mercado de Imboden. Arrendamiento extremadamente sólido con garantía corporativa.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
795 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
483.639 €
Precio por m²
608 €
Tasa de capitalización
8,25 %
Ingresos netos de explotación
39.900 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
C - Comercial
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 750-00531-001-C | Evaluación de las mejoras | 54.207 € |
| Evaluación del terreno | 6.483 € | Evaluación total | 60.690 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
750-00531-001-C
Evaluación del terreno
6.483 €
Evaluación de las mejoras
54.207 €
Evaluación total
60.690 €
(214) 347-7988
x4188
CONTACTOS
-
Wyatt Wagner -
Scotty Latimer -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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Dollar General | 5551 Highway 63
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