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Warner Premier 5550 Topanga Canyon Blvd

Oficina 5.862 m² 58 % Alquilado En venta Woodland Hills, CA 91367

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Fachada de cristal, balcones privados, un patio sereno y un impresionante vestíbulo revestido de granito.
  • Ubicación prominente y altamente visible.
  • Gestionado profesionalmente.
  • Ocupación equilibrada de varios inquilinos. 2.95 Plazo de arrendamiento promedio ponderado restante.
  • Amplio estacionamiento, lo que permite la posibilidad de una conversión parcial del consultorio médico.

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE, como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir Warner Premier a cambio de un pago sencillo, ubicada en 5550 Topanga Canyon Boulevard en Woodland Hills, California (la «Propiedad» o el «Proyecto»). Este distintivo edificio de oficinas de clase «A» de tres pisos mide 63.103 pies cuadrados y cuenta con una fachada arquitectónica de vidrio y ofrece comodidades que rara vez se encuentran en los espacios de oficina típicos, como balcones privados, un patio sereno y un impresionante vestíbulo revestido de granito. El estacionamiento incluye espacios subterráneos de superficie y con acceso por ascensor. Con una ubicación estratégica en el Warner Center, una de las áreas comerciales y residenciales más vibrantes de Los Ángeles, la propiedad está rodeada de restaurantes de lujo,
servicios financieros, hospitalidad y numerosas tiendas.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
5.862 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Porcentaje alquilado
58 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.954 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,03
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Parking
212 Espacios (5,8 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Patio
  • Señalización
  • Aire acondicionado
  • Balcón

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Steven B Simon Law Offices
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Their mission at Teen Therapy Center is to help your teen and your family live happier lives. They help sort through all types of crises from painful, everyday struggles to traumatic, life-changing events – all of which can paralyze families from moving forward and can be the cause of a great divide amongst family members. They understand how past decisions, personality differences, or unhealthy (emotional or physical) habits can be challenging to overcome without the guidance of a counselor. They don't want to just help you...their mission is to help you help yourself so that you can continue to live your life at its best.

  • Zoom Casa
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Steven B Simon Law Offices Servicios técnicos, científicos y profesionales - - - Jan 0000
Atención sanitaria y trabajo social - - Lorem Ipsum Jan 0000
Zoom Casa - - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 100
  • 395 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La tasa de venta es de 2,35 a 2,45 dólares FSG. Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del primer piso. Por encima de la altura estándar del techo, ventanas del piso al techo -5 oficinas -Sala de conferencias junto al vestíbulo -Cocineta -Servidor/TI -Almacenamiento -Amplio espacio en el bullpen -Salidas de edificios privados

  • Pl. 2-módulo 205
  • 148 m²
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

¡Nueva suite de especificaciones! - 3 oficinas privadas - Una oficina ejecutiva/sala de conferencias - Área abierta de bullpen - Iluminación LED recientemente actualizada - Pintura nueva con paredes decorativas - Nuevos pisos de LVT en área abierta con alfombra fresca en oficinas

  • Pl. 2-módulo 260
  • 185 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

4 oficinas con ventanas, 1 sala de conferencias, cocina/área de descanso cerrada. Bahía de recepción y salas de almacenamiento/informática.

  • Pl. 3-módulo 310
  • 873 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Aspectos destacados de la suite: -Entrada con puerta doble desde el ascensor -2 balcones privados -Amplia recepción -26 oficinas privadas -2 salas de conferencias -Concepto de cocina abierta -Bullpen -Amplio espacio de almacenamiento y archivado -Divisible

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 100 395 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 205 148 m² Oficinas Módulo especulativo Ahora
Pl. 2-módulo 260 185 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 3-módulo 310 873 m² Oficinas Construcción total Ahora

Pl. 1-módulo 100

Tamaño
395 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 205

Tamaño
148 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 260

Tamaño
185 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 310

Tamaño
873 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 100

Tamaño 395 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La tasa de venta es de 2,35 a 2,45 dólares FSG. Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del primer piso. Por encima de la altura estándar del techo, ventanas del piso al techo -5 oficinas -Sala de conferencias junto al vestíbulo -Cocineta -Servidor/TI -Almacenamiento -Amplio espacio en el bullpen -Salidas de edificios privados

Pl. 2-módulo 205

Tamaño 148 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

¡Nueva suite de especificaciones! - 3 oficinas privadas - Una oficina ejecutiva/sala de conferencias - Área abierta de bullpen - Iluminación LED recientemente actualizada - Pintura nueva con paredes decorativas - Nuevos pisos de LVT en área abierta con alfombra fresca en oficinas

Pl. 2-módulo 260

Tamaño 185 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

4 oficinas con ventanas, 1 sala de conferencias, cocina/área de descanso cerrada. Bahía de recepción y salas de almacenamiento/informática.

Pl. 3-módulo 310

Tamaño 873 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Aspectos destacados de la suite: -Entrada con puerta doble desde el ascensor -2 balcones privados -Amplia recepción -26 oficinas privadas -2 salas de conferencias -Concepto de cocina abierta -Bullpen -Amplio espacio de almacenamiento y archivado -Divisible

Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2146-007-119
Evaluación del terreno
5.902.455 €
Evaluación de las mejoras
8.907.342 €
Evaluación total
14.809.797 €
  • ID del anuncio: 34903923

  • Fecha en el mercado: 21/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5550 Topanga Canyon Blvd, Woodland Hills, CA 91367

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