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Bird Rock Plaza 5550-5590 La Jolla Blvd
Locales 185 – 418 m² En alquiler La Jolla, CA 92037
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente espacio de restaurante/café/tienda para alquilar con patio al aire libre en La Jolla Blvd (la calle principal de Bird Rock)
- Excelente visibilidad con amplias ventanas frontales y asientos en el patio, ideal para atraer el tráfico peatonal de la vibrante comunidad de Bird Rock.
- Tiendas cercanas como Starbucks, LJ Crafted Wines, Wheat & Water, Bird Rock Coffee Roasters, Rush Cycle, Paradisaea y Wayfarer Bread & Pastry
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 185 – 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Talla: ±1.996 SF, ±2.217 SF o ±4.500 SF *La preferencia del arrendador es arrendar una sola propiedad de 4,500 pies cuadrados usuario, pero existen posibles opciones de cancelación para la derecha operadores (±1.996 SF y ±2.217 SF).
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BIRD ROCK PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Andrew Moher
- -
- 1
- -
- Belly Bella
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
- Bunster Construction & Maintenance Incorporated
- Servicios
- 1
- -
- Cg Media Design, Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
- Christopher Konrad Consulting, Llc
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.059
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Andrew Moher | - | 1 | - |
| Belly Bella | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Bunster Construction & Maintenance Incorporated | Servicios | 1 | - |
| Cg Media Design, Inc. | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Christopher Konrad Consulting, Llc | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.059 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5550-5590 LA JOLLA BLVD , LA JOLLA, CA 92037
| Espacio total disponible | 418 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 1.514 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1977 |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Mín. Divisible | 185 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.514 m² |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en una zona próspera, con un ingreso familiar promedio de 159 000 dólares y un valor medio de vivienda de 1 085 000 dólares en un radio de 1 milla. Ubicación muy atractiva en una comunidad costera transitable, a solo unas cuadras de la playa, rodeada de populares restaurantes, boutiques, cafeterías y más.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bird Rock Plaza | 5550-5590 La Jolla Blvd
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