Harley Davidson 555 S Geneva Rd

Descubra una oportunidad excepcional de ser propietario de una versátil propiedad comercial minorista de 59,780 pies cuadrados ubicada estratégicamente en la bulliciosa intersección de Geneva Road y 1600 North en Lindon, Utah. Este sitio privilegiado ocupa la esquina noreste de dos importantes arterias comerciales, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad en un área de rápido crecimiento. La señalización prominente de los monumentos es visible desde la Interestatal 15, lo que proporciona una excelente exposición al tráfico que pasa. El edificio alberga una sala de exposición minorista de Harley-Davidson, un departamento de repuestos y servicio, y Marley's Gourmet Sliders, un restaurante con servicio de autoservicio y restaurante. Además, el segundo piso cuenta con oficinas ejecutivas y un aula de formación para conductores de motocicletas, mientras que el sótano ofrece un amplio espacio de almacenamiento y preparación para la cocina.
Descripción general de la propiedad:
- Zonificación: CG-A8 (comercial general), uso totalmente legal
- Superficie total: 59.781 pies cuadrados GBA - Primer piso: 27.140 pies cuadrados - Segundo piso: 5.099 pies cuadrados - Sótano: 27.020 pies cuadrados
Características principales:
- Construcción única: construida en 2008 con materiales recuperados de la histórica planta siderúrgica de Ginebra, la propiedad cuenta con un carácter distintivo con soportes de acero, techos de metal corrugado e impresionantes paneles de madera.
- Uso diverso: el edificio alberga una sala de exposición minorista de Harley-Davidson, un departamento de repuestos y servicio, y Marley's Gourmet Sliders, un restaurante con servicio de autoservicio. Además, el segundo piso cuenta con oficinas ejecutivas y un aula de formación para conductores de motocicletas, mientras que el sótano ofrece un amplio espacio de almacenamiento y preparación de la cocina.
- Amenidades al aire libre: un atractivo paisaje realza el atractivo exterior, complementado con un amplio pavimento de concreto para estacionar, un restaurante con servicio de autoservicio y un área exclusiva para el entrenamiento de motociclistas.
- Cómodas instalaciones: la propiedad incluye un muelle de recepción de camiones, una rampa de carga y cuatro cargadores para vehículos eléctricos (EV). Un ascensor da servicio a los tres niveles para facilitar el acceso.
- Señalización: la señalización prominente de los monumentos es visible desde la Interestatal 15, lo que proporciona una excelente exposición al tráfico que pasa.
Área circundante:
Situada en la frontera de Londres y Orem, esta propiedad se encuentra muy cerca de la vibrante y creciente zona de viñedos. Con una rica historia vinculada a la antigua planta de Geneva Steel, esta ubicación sigue beneficiándose de los continuos esfuerzos de remodelación, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversores como para propietarios de negocios.
Potencial de inversión:
Con su combinación única de historia, ubicación estratégica y diversas instalaciones, esta propiedad ofrece un potencial significativo de crecimiento y rentabilidad. Ya sea que esté buscando expandir un negocio existente o invertir en una empresa comercial, este sitio está preparado para triunfar en el dinámico mercado de Orem-Lindon-Vineyard.
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