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555 Johnson Ferry Rd

Oficina 148 m² En venta Marietta, GA 30068 1.154.448 € (7.810 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Los servicios cercanos incluyen centros comerciales, parques y centros de salud

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra una excelente oportunidad comercial en 555 Johnson Ferry Rd, Marietta, GA 30068. Este encantador edificio de un solo piso, construido originalmente en 1950, ofrece 1,591 pies cuadrados de espacio de oficinas versátil en un generoso terreno de 0.77 acres. El diseño incluye un área de recepción, oficinas privadas, una sala de conferencias, una sala de descanso, baños y un amplio espacio de almacenamiento para diversos servicios profesionales. Ubicada en el corazón de East Cobb, la propiedad disfruta de una excelente visibilidad y accesibilidad a las carreteras principales, por lo que es ideal para bufetes de abogados, consultorios médicos o empresas de consultoría. El prestigioso vecindario es conocido por sus escuelas de primera categoría, sus residentes de altos ingresos y su fuerte espíritu comunitario. Los servicios cercanos, como centros comerciales, parques y centros de salud, mejoran aún más el atractivo de la propiedad.
La ubicación estratégica de esta propiedad presenta importantes oportunidades y potencial de crecimiento. East Cobb es una zona próspera con un mercado inmobiliario estable, que ofrece un entorno sólido para el desarrollo empresarial. La comunidad acomodada garantiza una base de clientes estable, mientras que la proximidad a las carreteras principales facilita el acceso de clientes y empleados. Con 16 espacios de estacionamiento designados y la posibilidad de una futura expansión o remodelación, esta propiedad es un hallazgo poco común. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más solicitadas de East Cobb, donde el encanto histórico se combina con la funcionalidad moderna, y las posibilidades son infinitas.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
148 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
1.154.448 €
Precio por m²
7.810 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
148 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
16 Espacios (108,25 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Calefacción central
  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
01-0070-0-011-0
Evaluación del terreno
394.894 €
Evaluación de las mejoras
385 €
Evaluación total
395.279 €
  • ID del anuncio: 31891870

  • Fecha en el mercado: 22/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 555 Johnson Ferry Rd, Marietta, GA 30068

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