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Taylor Plaza 555 Hallock Ave
Locales 144 m² En alquiler Port Jefferson Station, NY 11776
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ASPECTOS DESTACADOS
- Areja de mucho tráfico
- Ideal para oficinas o tiendas minoristas en la zona J2
- Ubicación en la esquina del semáforo
- A minutos del pueblo y LIRR
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 144 m² | Negociable | 229,69 € /m²/año 19,14 € /m²/mes 33.075 € /año 2.756 € /mes | Por determinar |
555 Hallock Ave - Planta 1
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ARRENDAR UN ESPACIO COMERCIAL O DE OFICINAS DE 1550 PIES CUADRADOS EN LA CONCURRIDA AVENIDA HALLOCK EN LA ESTACIÓN DE PORT JEFFERSON, estratégicamente ubicada en la esquina de Hallock Avenue y S. Columbia Street, en una intersección con semáforos. La conocida y muy visible franja tiene dos cortes en las aceras, uno en cada calle, lo que permite entrar fácilmente al amplio terreno de 2 acres que ofrece un amplio estacionamiento para 65 vehículos. La zonificación J2 permite una multitud de usos, incluido el uso minorista o de cualquier oficina profesional. Conveniente ubicación a pocos minutos del tren de cercanías de Port Jefferson, Port Jefferson Village y la Ruta 112 y la Ruta 347.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación ideal en esquina en el semáforo
- Ideal para oficinas o tiendas de la zona J2
- A minutos de Port Jeff Village
- A minutos de la línea LIRR Port Jeff
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 555 HALLOCK AVE , PORT JEFFERSON STATION, NY 11776
ACERCA DEL INMUEBLE
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ARRENDAR UN ESPACIO COMERCIAL U OFICINA DE 1,550 PIES CUADRADOS EN LA TRANSITADA AVENIDA HALLOCK EN LA ESTACIÓN DE PORT JEFFERSON, ubicada estratégicamente en la esquina de Hallock Avenue y S. Columbia Street en una intersección con semáforos. La zona, muy visible y conocida, tiene dos aceras, una en cada calle, lo que permite una fácil entrada al gran terreno de 2 acres que ofrece un amplio estacionamiento para 65 vehículos. La zonificación J2 permite una multitud de usos, incluido el uso minorista o cualquier uso de oficina profesional. Ubicación conveniente a pocos minutos del tren de cercanías de Port Jefferson, Port Jefferson Village y la ruta 112 y la ruta 347.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Taylor Plaza | 555 Hallock Ave
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