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554 Wethersfield Ave
Locales 149 m² En alquiler Hartford, CT 06114
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ASPECTOS DESTACADOS
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 194,57 € /m²/año 16,21 € /m²/mes 28.922 € /año 2.410 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Descubra una oportunidad excepcional para alquilar un local comercial de primera categoría en el 554 Wethersfield Ave, en Hartford, CT. Este versátil espacio de 150 metros cuadrados está estratégicamente ubicado en una zona dinámica con alta visibilidad y tráfico peatonal, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos negocios minoristas. Características de la propiedad: Tamaño: El espacio disponible abarca 150 metros cuadrados, ofreciendo un amplio lugar para las operaciones de su negocio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 554 WETHERSFIELD AVE , HARTFORD, CT 06114
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 1.307 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.307 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación: Situada en la avenida Wethersfield, esta propiedad se beneficia de una exposición significativa al tráfico de vehículos y peatones. Accesibilidad: La ubicación es conveniente y fácil acceso a las principales autopistas y opciones de transporte público, lo que mejora la accesibilidad de los clientes. Estacionamiento: La propiedad incluye instalaciones de estacionamiento pavimentadas con capacidad para aproximadamente 40 vehículos, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los clientes como para el personal. Zonificación: La propiedad está dividida en zonas MS-1, lo que permite una variedad de usos minoristas. Esta flexibilidad la hace adecuada para empresas que van desde escaparates hasta establecimientos orientados a los servicios. Aspectos destacados de la inversión: Zona de oportunidad Ubicación: Esta propiedad se encuentra dentro de una zona de oportunidad (OZ), lo que ofrece posibles incentivos fiscales para inversores y empresas calificados que deseen establecer o ampliar su presencia en la zona. Posible expansión: Hay terrenos adicionales disponibles en la parte trasera de la propiedad que podrían utilizarse como áreas de expansión o para sentarse al aire libre, lo que mejoraría el atractivo general de su negocio.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
554 Wethersfield Ave
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