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Piedmont Retail 554 Piedmont Ave NE
Locales 505 m² En alquiler Atlanta, GA 30308
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Aspectos destacados
- Instalaciones de cocina y bar totalmente equipadas
- Acogedora terraza al aire libre para un mayor atractivo
- Amplio diseño abierto con techos altos
- Oportunidad de instalar un colector de grasa
- Ubicado en una calle de alto tráfico con señalización monumental
- Espacio versátil adecuado para diversos conceptos empresariales
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 554-B | 505 m² | Negociable | 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 195.257 € /año 16.271 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 554-B
Esta impresionante propiedad ofrece 5,434 pies cuadrados de espacio comercial alquilable, ideal para una amplia gama de usos comerciales, incluidos restaurantes y bares. Los techos altos crean una atmósfera abierta y espaciosa, mientras que la calle con mucho tráfico garantiza una excelente visibilidad. La señalización de los monumentos mejora aún más la presencia de la propiedad. El alquiler base es de 37,00 dólares/pie CAM a 7,50 dólares/pie
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio esquinero
- Terraza exterior
- Techos altos
- Señalización de monumentos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 554 Piedmont Ave NE , Atlanta, GA 30308
| Espacio total disponible | 505 m² | Superficie bruta alquilable | 1.099 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1940/2022 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 505 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.099 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/2022 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Presentamos una oportunidad de arrendamiento excepcional en 554 Piedmont Ave, Atlanta, GA 30308. Disfrute de la terraza al aire libre, perfecta para entretenerse o relajarse. La calle de alto tráfico garantiza una excelente visibilidad. Situada en el animado submercado de Sono, esta ubicación privilegiada se encuentra entre Midtown y el centro de Atlanta, y ofrece comodidad y accesibilidad para las empresas que buscan un espacio dinámico para prosperar.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Bar o restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Piedmont Retail | 554 Piedmont Ave NE
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