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The Colony 5538 N 7th St
Locales 294 m² En alquiler Phoenix, AZ 85014
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el Corredor de la Milla de Oro de la calle 7, un lugar de moda para restaurantes, con exposición directa a la calle N 7th Street, donde circulan más de 40 000 automóviles por día.
- El corredor de la calle 7 N conecta los barrios históricos y muy codiciados del centro-norte con el centro de Phoenix y Central City.
- Diseñado y fabricado por LGE.
- El área circundante tiene más de 172 000 residentes y 122 000 empleados en un radio de 3 millas, lo que, en conjunto, supone un gasto total de los consumidores de 1,8 mil millones de dólares.
- Ubicación extremadamente deseable para un restaurante o bar en un vecindario muy transitable con un espacio que esté listo para un usuario del servicio de alimentos.
- Doughbird se unirá a la familia Colony este otoño en el norte
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 294 m² | Negociable | 375,73 € /m²/año 31,31 € /m²/mes 110.549 € /año 9.212 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Restaurante llave en mano
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5538 N 7TH ST , PHOENIX, AZ 85014
| Espacio total disponible | 294 m² | Superficie bruta alquilable | 1.338 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 294 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.338 m² |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
HAGA CLIC EN LA PRIMERA IMAGEN PARA VER TODAS LAS FOTOS. El espacio puede ser un uso alternativo de alto nivel que no sea un restaurante. The Colony es un centro comercial de alto perfil con una ubicación ideal en el Corredor de la Milla de Oro de la calle 7 en Midtown. La calle N 7th Street es una de las principales arterias norte-sur de Phoenix y, posiblemente, la más transitada, ya que pasan más de 40 000 automóviles por día por delante de The Colony. Las áreas circundantes cerca de The Colony están densamente pobladas, con más de 172 000 residentes que viven en un radio de 5 kilómetros. Junto con los 122 000 empleados diurnos, esta área geográfica tiene un gasto total de consumo de 1 800 millones de dólares al año. Esta base de clientes tiene muchas opciones a la hora de planificar un viaje a The Colony. Los residentes de la zona son muy transitables a pie. Hay paradas de autobús para la ruta 7 en la misma manzana de la calle N 7th Street y hay un amplio aparcamiento para los conductores. A lo largo del corredor Golden Mile de la calle 7th Street se unen a The Colony una plétora de negocios como The Yard, The Womack, Mora Italian y el centro comercial Cinema Park Village, que incluye Bashas', Ace Hardware y más. The Colony cuenta con letreros para inquilinos que son visibles directamente desde la calle N 7th Street, así como letreros con monumentos y dos puntos de entrada y salida. Entre los inquilinos actuales se encuentran Loco Patron, The Neighborly Public House y Framed Ewe. El diseño moderno y la obra de arte mural son atractivos y llaman la atención de todos los que pasan por allí. La colonia fue diseñada arquitectónicamente por el reconocido arquitecto LGE y fue galardonada con el premio NAIOP, por la Corporación de Desarrollo de Bienes Raíces Comerciales, como Proyecto Comercial del Año 2016. Restaurante totalmente amueblado y equipado.
- Restaurante
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Colony | 5538 N 7th St
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