Walk-On's | Top Location in the Country | 5533 Vanlerberghe Ln
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Walk-On's | Top Location in the Country 5533 Vanlerberghe Ln
Local 721 m² En venta Trussville, AL 35173 6.047.109 € (8.388 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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RESUMEN EJECUTIVO
• Arrendamiento absoluto de NNN a estrenar durante 15 años con uno de los conceptos de restaurante de más rápido crecimiento en el país
• El alquiler fijo aumenta un 10% cada 5 años, tanto en el período inicial como en el período opcional
• Atractivo rendimiento combinado del 7,72% durante el plazo base del arrendamiento
• Garantías personales a plazo completo de los principales operadores | Hable con el agente para obtener más información
• El inquilino recibió el premio al franquiciado del año en 2022
• Excelente acceso y visibilidad desde la autopista Gadsen | ±27.000 VPD
• Construcción vanguardista de 2023 y uno de los prototipos de diseño más recientes de Walk-On, que incluye ventanas enrollables para disfrutar de una experiencia gastronómica en interiores y exteriores
• El activo forma parte del desarrollo de Hamilton Marketplace | Incluirá una nueva gasolinera y una tienda de conveniencia de Shell, así como varias
otros inquilinos
• Los nuevos desarrollos a poca distancia incluyen Orangetheory Fitness, Chicken Salad Chick, Tropical Smoothie Café y CSM Champion
Sports Medicine, Club4Fitness, Taco Mama, Metro Diner, entre otros
• A menos de 1,5 millas de The Pinnacle | Un centro de estilo de vida de más de 75 acres que contiene más de 445 000 pies cuadrados de tiendas minoristas | Entre los principales inquilinos se encuentran JCPenney, Best Buy, AtHome y Belk: Promenade Tutwiler Farm | Power Center con Home Depot, Super Target, Academy Sports y T.J. Maxx
• Volumen promedio de unidades líder en la industria de más de 5 millones de dólares en más de 77 restaurantes | Más de 75 ubicaciones en alguna fase de planificación o desarrollo en 15 estados
• Zona próspera | El ingreso promedio de HH es de ± 109 000$ en un radio de 1 milla
• Al otro lado de la calle de un centro comercial con sede en Winn-Dixie
• Ubicado a unas 4 millas del Birmingham Race Course Casino
• El alquiler fijo aumenta un 10% cada 5 años, tanto en el período inicial como en el período opcional
• Atractivo rendimiento combinado del 7,72% durante el plazo base del arrendamiento
• Garantías personales a plazo completo de los principales operadores | Hable con el agente para obtener más información
• El inquilino recibió el premio al franquiciado del año en 2022
• Excelente acceso y visibilidad desde la autopista Gadsen | ±27.000 VPD
• Construcción vanguardista de 2023 y uno de los prototipos de diseño más recientes de Walk-On, que incluye ventanas enrollables para disfrutar de una experiencia gastronómica en interiores y exteriores
• El activo forma parte del desarrollo de Hamilton Marketplace | Incluirá una nueva gasolinera y una tienda de conveniencia de Shell, así como varias
otros inquilinos
• Los nuevos desarrollos a poca distancia incluyen Orangetheory Fitness, Chicken Salad Chick, Tropical Smoothie Café y CSM Champion
Sports Medicine, Club4Fitness, Taco Mama, Metro Diner, entre otros
• A menos de 1,5 millas de The Pinnacle | Un centro de estilo de vida de más de 75 acres que contiene más de 445 000 pies cuadrados de tiendas minoristas | Entre los principales inquilinos se encuentran JCPenney, Best Buy, AtHome y Belk: Promenade Tutwiler Farm | Power Center con Home Depot, Super Target, Academy Sports y T.J. Maxx
• Volumen promedio de unidades líder en la industria de más de 5 millones de dólares en más de 77 restaurantes | Más de 75 ubicaciones en alguna fase de planificación o desarrollo en 15 estados
• Zona próspera | El ingreso promedio de HH es de ± 109 000$ en un radio de 1 milla
• Al otro lado de la calle de un centro comercial con sede en Winn-Dixie
• Ubicado a unas 4 millas del Birmingham Race Course Casino
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
721 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
6.047.109 €
Precio por m²
8.388 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
423.298 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
QC2 - Comercial calificado
Parking
74 Espacios (102,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-00-26-2-006-029.011 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 717.740 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-00-26-2-006-029.011
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
717.740 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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