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Sunset and St. Andrews 5533-5555 W Sunset Blvd
Locales 151 m² En alquiler Los Angeles, CA 90028
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fantástica oportunidad para restaurantes de servicio rápido en un mercado denso; 74.417 en un radio de una milla
- Fácil acceso desde la autopista 101; ± 64.863 CPD en Sunset Blvd. y Western Ave.; muy cerca de los principales empleadores, como Netflix y CNN
- Segundo campus de oficinas centrales ubicado justo al sur de la propiedad (aproximadamente 500 personas por día)
- Justo enfrente de un Home Depot de alto rendimiento con aproximadamente 2 millones de visitantes al año; justo enfrente del nuevo centro comercial anclado en Target
- Ardence and Bloom; se está construyendo una nueva propiedad de 185 unidades una cuadra al sur; se propone un nuevo desarrollo de 293 unidades adyacentes a la propiedad en cuestión
- La propiedad está ubicada en una zona empresarial que ofrece leyes de zonificación favorables e incentivos fiscales especiales para los inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5541 | 151 m² | Negociable | 527,02 € /m²/año 43,92 € /m²/mes 79.808 € /año 6.651 € /mes | Triple neto (NNN) |
5533-5553 W Sunset Blvd - Planta 1, módulo 5541
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Gamestop
- Tienda de juegos
- 4.211
- Internacional
- It's Boba Time
- Bebidas/Zumos
- 76
- Local
- Panda Express
- Comida rápida
- 2.976
- Internacional
- Pollo Campero
- Comida rápida
- 156
- Internacional
- Starbucks
- Café
- 20.705
- Internacional
- Yogurtland
- Yogur
- 304
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Gamestop | Tienda de juegos | 4.211 | Internacional |
| It's Boba Time | Bebidas/Zumos | 76 | Local |
| Panda Express | Comida rápida | 2.976 | Internacional |
| Pollo Campero | Comida rápida | 156 | Internacional |
| Starbucks | Café | 20.705 | Internacional |
| Yogurtland | Yogur | 304 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5533-5555 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90028
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Metro
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sunset and St. Andrews | 5533-5555 W Sunset Blvd
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