553-555 Victoria St
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553-555 Victoria St
Edificio residencial 13 unidades 8.060.937 € (620.072 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,97 % Costa Mesa, CA 92627
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Primera vez en el mercado en 47 años
- Excelente combinación de unidades de (8) cabañas de 2 B/1 B y (5) planos de planta de casas adosadas de 3 B/2.5 B, todas las unidades tienen conexiones para lavadora/secadora y espacio privado en el patio trasero
- Oportunidad de valor agregado, oportunidad de conversión de garaje ADU
- (10) Edificios ubicados en un lote grande de ±34.848 pies cuadrados (±1 AC)
- Ubicado en una zona de oportunidades
- Las mejoras de capital incluyen techos y paredes durante 50 años, instalación de tuberías de cobre y concreto nuevo
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en una zona de oportunidad, Victoria Street se encuentra en casi un acre de terreno en Costa Mesa. Consta de (8) cabañas de dos dormitorios bien diseñadas y (5) casas adosadas de tres habitaciones que se construyeron en 1991.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.060.937 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 620.072 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,32 ha |
| Tasa de capitalización | 3,97 % | Tamaño del edificio | 1.274 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.94 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 13 | Año de construcción/renovación | 1962/1991 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 8.060.937 € |
| Precio por unidad | 620.072 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,97 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.94 |
| N.º de unidades | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,32 ha |
| Tamaño del edificio | 1.274 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1962/1991 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 2.741 € | 80 |
| 3+2.5 | 5 | 3.291 € | 126 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 422-021-06 | Evaluación de las mejoras | 964.037 € |
| Evaluación del terreno | 115.210 € | Evaluación total | 1.079.247 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
422-021-06
Evaluación del terreno
115.210 €
Evaluación de las mejoras
964.037 €
Evaluación total
1.079.247 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2-MD (Residencial multifamiliar, densidad media) |
| R2-MD (Residencial multifamiliar, densidad media) |
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