Customized Retail / Living Spaces (Lofts) | 5527 El Cajon Blvd
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Customized Retail / Living Spaces (Lofts) 5527 El Cajon Blvd
Local 393 m² En venta San Diego, CA 92115 1.749.454 € (4.449,66 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mucha luz natural
- Acceso desde la azotea
- 3 espacios de recepción para minoristas
- Sótano
- 2 lofts - Espacios habitables
RESUMEN EJECUTIVO
Una joya rara: propiedad comercial de uso mixto personalizada de forma única. Esta extraordinaria propiedad ofrece una combinación de espacios comerciales y residenciales, diseñados para brindar flexibilidad y funcionalidad: Espacios comerciales: tres (3) unidades de recepción y venta minorista con un total de aproximadamente 1,668 pies cuadrados, con 15 pies hasta la acera, ideales para sentarse o exhibir exhibiciones al aire libre. Lofts residenciales: dos (2) lofts grandes de planta abierta, cada uno con: cocina totalmente equipada; dormitorio y una cama Murphy empotrada montada en la pared que se esconde discretamente detrás de una puerta corredera; baño; armario de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo; acceso privado a un patio/terraza trasero. Estacionamiento: tiene capacidad para hasta 13 vehículos, incluidos 8 espacios abiertos y 2 garajes interiores. Eficiencia energética: ventanas de doble panel y techos con doble aislamiento, con alturas de aproximadamente 12 pies. Seguridad y comodidad: dos portones eléctricos con controles remotos. Acceso a la azotea: disfrute de impresionantes vistas panorámicas del centro de San Diego, el océano y la comunidad circundante. Sótano: un espacio adicional de 1,442 pies cuadrados con otra cocina, acceso de salida y una funcionalidad versátil. Esta exclusiva propiedad para vivir y trabajar ha sido cuidadosamente remodelada y mejorada para mayor comodidad. Ubicada en el distrito financiero universitario, se encuentra a poca distancia en automóvil de la Universidad Estatal de San Diego, lo que la convierte en una inversión ideal para fines residenciales, comerciales o de uso mixto.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
393 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1944/2023
Precio
1.749.454 €
Precio por m²
4.449,66 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
CU-2-3, San Diego - Comercial/de uso mixto
Parking
13 Espacios (20,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en El Cajon
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 472-093-03 | Evaluación de las mejoras | 189.071 € |
| Evaluación del terreno | 355.900 € | Evaluación total | 544.971 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
472-093-03
Evaluación del terreno
355.900 €
Evaluación de las mejoras
189.071 €
Evaluación total
544.971 €
CONTACTO
-
Andre Hobbs -
Jason Mitchell Real Estate Ca
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Elaborado por
Customized Retail / Living Spaces (Lofts) | 5527 El Cajon Blvd
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