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Plaza del Sol 5522 New Peachtree Rd
102 – 1.098 m² En alquiler Chamblee, GA 30341
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento en superficie
- Techos altos (más de 18 pies)
- Características arquitectónicas históricas encantadoras
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 106 | 214 m² | 4,57 - 6,10 m | 5-7 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 108 | 355 m² | 3,66 - 6,10 m | 3-7 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 115 | 325 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 117 | 102 m² | 3,66 - 5,49 m | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 119 | 102 m² | 3,66 - 6,10 m | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 106
La cocina comercial de segunda generación tiene un sistema de campana, un enfriador/congelador a ras de suelo y un colector de grasa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Techos acabados: 4,57 - 6,10 m
- Ventilación con campana, refrigerador/congelador a ras de suelo, colector de grasa
- Ventilación con campana, refrigerador/congelador a ras de suelo, colector de grasa
Planta 1, módulo 108
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,66 - 6,10 m
Planta 1, módulo 115
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 117
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- 3 Oficinas privadas
- 4 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,66 - 5,49 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 204 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 119
Compartimento comercial abierto
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 204 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
- Techos acabados: 3,66 - 6,10 m
- Amplio estacionamiento en superficie
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5522 NEW PEACHTREE RD , CHAMBLEE, GA 30341
| Espacio total disponible | 1.098 m² | Superficie bruta alquilable | 5.733 m² |
| Máx. Contiguo | 204 m² | Año de construcción/renovación | 1920/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.098 m² |
| Máx. Contiguo | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.733 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2024 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Estructura original construida en 1920: encantadoras características arquitectónicas históricas Amplio estacionamiento en superficie Espacio de restaurante de segunda generación
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Plaza del Sol | 5522 New Peachtree Rd
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