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5521 Koloa Rd
Locales 139 – 446 m² En alquiler Koloa, HI 96756
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- El edificio está ubicado en Koloa Road con una excelente visibilidad y un estacionamiento razonable. El interior fue completamente reconstruido cuando Dark Horse tomó el poder.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 446 m² | Negociable | 496,82 € /m²/año 41,40 € /m²/mes 221.733 € /año 18.478 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicado en el histórico Salón Social Koloa Hongwanji de los jóvenes budistas de Estados Unidos. Una de las piedras angulares de la ciudad de Koloa. Hay una parte de la planta baja y un entrepiso dividido disponible que podría usarse como tienda y, posiblemente, como espacio de almacenamiento/oficina. Sin CAM durante el primer año. Sería un subarrendamiento del arrendatario de la cafetería.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexión wifi
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
- Espacio comercial en alquiler en Koloa, Kauai
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 5521 KOLOA RD, KOLOA, HI 96756
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dark Horse Coffee Roasters
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dark Horse Coffee Roasters | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5521 KOLOA RD , KOLOA, HI 96756
| Espacio total disponible | 446 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1912 |
| Espacio total disponible | 446 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Año de construcción | 1912 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El antiguo edificio Hongwanji en Koloa está arrendado por Dark Horse Coffee Roasters para su uso como cafetería. El edificio fue completamente reconstruido cuando Dark Horse lo arrendó. El aspecto y la calidad del exterior y el interior reflejan las importantes mejoras introducidas en el edificio. Este anuncio permite a un subarrendatario arrendar aproximadamente la mitad del espacio interior para usos complementarios a la cafetería. Ciertamente, una tienda minorista de ropa se consideraría complementaria. Para ser considerado para este espacio, envíe una breve explicación sobre el uso que propone al corredor que represente a esta propiedad.
- Entreplanta
Elaborado por
5521 Koloa Rd
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