5520 Table Rock Rd

Merit Commercial Real Estate se complace en presentar en exclusiva a la venta 5520 Table Rock Road, un almacén flexible llave en mano y una oportunidad de almacenamiento industrial al aire libre en Central Point, Oregón.
El 5520 Table Rock Road es una de las oportunidades disponibles actualmente para pequeños almacenes flexibles y patios, si no la única, en todo el sur de Oregón.
Con un terreno plano y eficiente de 1 acre, 100% pavimentado, el sitio cuenta con un almacén de aproximadamente 4,823 pies cuadrados frente a la carretera de acceso pavimentada y un patio cercado y pavimentado de fácil acceso en la parte trasera. Quedan 18 puestos de camiones motorizados del usuario anterior, incluidos sin costo alguno, así como abundante espacio de almacenamiento para iluminación.
La propiedad está bien ubicada en un vecindario industrial, a 5 minutos del acceso a la I-5 y a poca distancia en automóvil de lugares como Lowe's, Costco, las gasolineras, el centro de Central Point y mucho más.
Cuenta con una tienda/almacén con estructura de acero de aproximadamente 4,823 pies cuadrados, con 3 pisos enrollables, patio abierto y estacionamiento completamente pavimentados, cercas perimetrales completas y abundante electricidad.
El edificio, que anteriormente se utilizaba como almacén en frío y en seco para un consumidor de alimentos, fue objeto de renovaciones y mejoras integrales en 2024. El edificio cuenta con pisos de concreto completamente nuevos, nuevos revestimientos, iluminación, aislamiento, reparaciones de estacionamientos y mucho más.
Los usuarios pueden aprovechar las oficinas, los baños, la cocina y el almacenamiento cerrados y limpios del almacén.
En el 5520 de Table Rock Road existe una clara oportunidad para que una amplia variedad de usuarios operen un almacén de calidad, perfecto para su negocio, y todo ello en una ubicación céntrica y atractiva.
El comprador es responsable de todas y cada una de las diligencias debidas, incluidas las relacionadas con el medio ambiente, la concesión de licencias, el uso, la legalidad y todos los demás artículos.