552-554 Natoma | 552-554 Natoma St
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Edificio residencial 3 unidades 1.281.433 € (427.144 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,70 % San Francisco, CA 94103
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad totalmente ocupada con ingresos sólidos
- Potencial o ADU
- Entrada independiente a las salas de almacenamiento de abajo
- Colgante de época con techos altos
RESUMEN EJECUTIVO
Tres pisos de planta completa con amplio espacio de almacenamiento. Cobertura de lote casi total y bajos gastos. Edificio totalmente ocupado con unidades de tres y cuatro dormitorios con baño dividido. Se han conservado hermosos detalles de la época, con fuertes ingresos por alquiler y grandes ventajas. Amplio sótano con entrada independiente para posibles ADU (s). Tasa máxima estimada del 6,7% sobre los alquileres y gastos actuales.
Broker Tour el martes 18 de marzo de 10:00 a 11:00 horas.
Broker Tour el martes 18 de marzo de 10:00 a 11:00 horas.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.281.433 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 427.144 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | B |
| Tasa de capitalización | 6,70 % | Tamaño del edificio | 376 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.28 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 3 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1911 |
| Precio | 1.281.433 € |
| Precio por unidad | 427.144 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,70 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.28 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño del edificio | 376 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1911 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | - |
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