Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs 5512 7th St

SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Chick-fil-A alquilada con absoluta NNN y equipada con autoservicio ubicada en Bay City, Texas. El inquilino, Chick-fil-A, Inc., firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento por 15 años con 13 opciones de prórroga (de 5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente obligatorio y no tiene ninguna responsabilidad por parte del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin administración para un inversor de otro estado. Por último, la propiedad estará equipada con un carril «Mobile Thru», un nuevo concepto o iniciativa de Chick-fil-A que añade un carril adicional exclusivo para los clientes que hagan sus pedidos con antelación a través de la aplicación Chick-fil-A. Esta función optimizará la experiencia de los clientes y hará que los procesos sean más eficientes para el restaurante.