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5510 S Florida Ave
Terreno 1,67 ha En venta 6.715.912 € Lakeland, FL 33813
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Corte mediano completo en todas las direcciones (hacia adentro y hacia afuera)
- Ubicado en una ubicación privilegiada con mucho tráfico peatonal
- El número de vehículos por día es de 42.056
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.715.912 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 1,67 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 6.715.912 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 1,67 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 1
| Precio | 6.715.912 € | Tamaño de la parcela | 1,67 ha |
| Precio por ha | 4.018.252,05 € |
| Precio | 6.715.912 € |
| Precio por ha | 4.018.252,05 € |
| Tamaño de la parcela | 1,67 ha |
Este lote de 4.13 acres está bien ubicado a lo largo de la transitada avenida S Florida. Este corredor cuenta con una amplia gama de poderosas marcas minoristas nacionales. Hay un corte mediano completo a lo largo de la SR 37 que permite el acceso en todas las direcciones, con un frente de 270 pies lineales.
DESCRIPCIÓN
Este terreno está poderosamente ubicado a lo largo del lado oeste de la avenida S Florida, cerca de la SEC de Fitzgerald Rd y S Florida Ave. En la SEC hay un nuevo Wawa, y en el lado sur del Wawa hay un lavadero de autos recientemente desarrollado ubicado en poco más de 1 hectárea de terreno. La propiedad en cuestión de 4.13 acres +/- (5510 S Florida Ave) tiene su límite norte colindante con el límite sur de la propiedad del nuevo lavadero de autos. Justo al sur de la propiedad en cuestión hay una parcela de más de 5 acres, comprada recientemente por el Lakeland Regional Medical Center (LRMC). LRMC planea construir un gran centro médico en este nuevo campus. Justo al sur de este nuevo campus médico hay una cerveza Miller Ale y otras excelentes tiendas nacionales que hacen cola en dirección sur hasta un Walmart Super Center (3,7 millas al sur). En el lado opuesto de la avenida S Florida, justo enfrente de la propiedad en cuestión, hay una propiedad de 2 aires acondicionados (5501 S Florida Av) que se compró, se tituló, se preparó para la plataforma y luego se volvió a poner en el mercado por un precio de venta de 3,5 millones de dólares; este activo inmobiliario está BAJO CONTRATO. Zonificación/gripe = LCC, lo que permite una amplia gama de usos minoristas. Los ingresos medios del HH en un radio de 3/5 millas se sitúan en 98.285 dólares/85.942 dólares, una base sólida de ingresos familiares.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 157.791 € | |
| Evaluación del terreno | 322.383 € | Evaluación total | 725.647 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LCC |
| LCC |
Elaborado por
5510 S Florida Ave
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