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Dogwood Crossing 5507 Ranch Dr
80 – 614 m² En alquiler Little Rock, AR 72223
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficinas: acceso controlado fuera del horario
- Amplio estacionamiento en las puertas principales para la mayoría de las suites
- Administración in situ
- Edificio con energía solar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104-C | 202 m² | Negociable | 193,55 € /m²/año 16,13 € /m²/mes 39.145 € /año 3.262 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 2 | 143 m² | Negociable | 170,32 € /m²/año 14,19 € /m²/mes 24.305 € /año 2.025 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2B | 98 m² | Negociable | 170,32 € /m²/año 14,19 € /m²/mes 16.773 € /año 1.398 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 205 | 80 m² | Negociable | 196,13 € /m²/año 16,34 € /m²/mes 15.707 € /año 1.309 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 206 | 90 m² | Negociable | 196,13 € /m²/año 16,34 € /m²/mes 17.674 € /año 1.473 € /mes | Servicio completo |
5507 Ranch Dr - Planta 1, módulo 104-C
Actualmente es un salón de belleza de alta calidad. Incluye un baño privado, área abierta para esperar y conexiones para el lavabo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Iluminación acentuada
5507 Ranch Dr - Planta 1, módulo 2
Este espacio está ubicado al lado de un concurrido restaurante y otros negocios. Tiene una gran visibilidad desde Cantrell. Techos altos, pisos de concreto sellado, oficina, baño, pequeña sala de descanso y acceso al callejón trasero para las entregas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 241 m² del espacio adyacente
5507 Ranch Dr - Planta 1, módulo 2B
Centro de alto tráfico junto a Cantrell Road. Visibilidad desde Cantrell. Buena señalización.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 241 m² del espacio adyacente
5507 Ranch Dr - Planta 2, módulo 205
Ubicado en el segundo piso, el edificio tiene ascensor, acabados de clase A, 3 oficinas privadas, gran área de recepción abierta, sala de descanso/cocina con fregadero. Luz natural en dos oficinas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 7 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
5507 Ranch Dr - Planta 2, módulo 206
Anteriormente, el espacio de Edward Jones, pisos y alfombras más nuevos, mucha luz natural. Ubicado justo al lado del vestíbulo del ascensor. El arrendamiento es un servicio COMPLETO que incluye servicios públicos, limpieza, etc.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Concordantes 3 - 6 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 2 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DOGWOOD CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Diamond Pools
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- El Porton Mexican Restaurant
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- Indulge Nails Salon & Spa
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- Ninja Bar Grill Sushi
- Minorista
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- Salon J'Adore
- Servicios
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- Westrock Wine & Spirits
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Diamond Pools | Minorista | - | - |
| El Porton Mexican Restaurant | Minorista | - | - |
| Indulge Nails Salon & Spa | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| Ninja Bar Grill Sushi | Minorista | - | - |
| Salon J'Adore | Servicios | - | - |
| Westrock Wine & Spirits | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5507 RANCH DR , LITTLE ROCK, AR 72223
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Dogwood Crossing es un centro de uso mixto con oficinas de servicio completo, tiendas minoristas, oficinas de escaparates y restaurantes en el lugar! Construida en 2005, es una propiedad moderna y bien construida en el corazón de los vecindarios de The Ranch y Chenal Valley. El rancho está ubicado a unas 4 millas al oeste de la I-430 en Cantrell Road. El área cuenta con muchos vecindarios de calidad, varias escuelas y mucho tráfico. La escuela primaria Roberts está a una cuadra al este de esta propiedad, la escuela secundaria Pinnacle Valley está en Ranch Drive, la nueva escuela secundaria de innovación de Little Rock West, y la sede de BankOzk ahora está construida varias cuadras al oeste.
- Balcón
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dogwood Crossing | 5507 Ranch Dr
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