CDG at The Ranch 5505 Cancha De Golf

Oficina generacional «Jewel Box» de clase A en Rancho Sante Fe
* Ubicado en el sereno paisaje de Rancho Santa Fe «RSF», este edificio de oficinas totalmente amueblado de 11.536 pies cuadrados ofrece una combinación de elegancia y funcionalidad modernas, ideal para cualquier negocio profesional. El exterior presenta un diseño elegante que se adapta perfectamente a su entorno exclusivo, mientras que en el interior, el espacio está adornado con acabados de alta gama que incluyen pisos de alta calidad y accesorios de iluminación sutiles pero elegantes.
* La luz natural inunda las oficinas de generosas dimensiones a través de grandes ventanales, creando un ambiente luminoso y acogedor. Las comodidades modernas, como Internet de alta velocidad, los eficientes sistemas de climatización, el amplio estacionamiento y las salas de conferencias bien equipadas, satisfacen las necesidades prácticas de cualquier negocio. Además, la propiedad se encuentra junto a un gran centro comercial que ofrece una variedad de servicios.
* El edificio ofrece un costo de ocupación excepcionalmente bajo después de impuestos, de solo 0,86 USD por centavo al mes o 9,930 dólares (lo que excluye la futura revalorización del edificio). Un comprador puede utilizar un atractivo financiamiento de la SBA con solo un 10% de anticipo.
Ubicación prestigiosa con una demografía superior
* La dirección de Rancho Santa Fe de la propiedad se encuentra entre las más solicitadas del mercado de oficinas del centro de San Diego. La fuerte demanda de Rancho Santa Fe ha hecho que los alquileres sean los más altos de San Diego, que ahora superan los 6,50 dólares/persona por un espacio único y atractivo de clase A.
* RSF es la sede de algunos de los clubes de campo más prestigiosos de los Estados Unidos. Algunos de estos clubes privados incluyen The Bridges, The Crosby, The Fairmont Grand Del Mar, Fairbanks Ranch, The Farms, The Del Mar Country Club y La Valle Coastal Club.
Fundamentos del mercado excepcionalmente sólidos que respaldan el alza
* El mercado de oficinas en Rancho Santa Fe tiene algunos de los fundamentos más sólidos del condado de San Diego, lo que lo ha convertido en uno de los mercados de retención de inquilinos más altos del condado.
* Los precios de las viviendas en la comunidad de RSF se encuentran entre los más altos de todo el sur de California y siguen aumentando. El precio medio de venta de una vivienda casi se ha duplicado (fuente: Redfin) en los últimos 5 años, ya que muchos residentes de San Diego siguen buscando amplios espacios abiertos y privacidad. Esta apreciación seguirá impulsando los fundamentos de las oficinas locales y las tiendas minoristas.
* El proyecto goza de una visibilidad excepcional debido a su ubicación en esquina, en un lugar comercial con mucho tráfico, y ofrece excelentes entradas y entradas, así como un acceso directo a la I-5 y la SR-56.