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The Perfect Beach Investment Property 5503 Estero Blvd
Terreno 0,05 ha En venta 1.057.282 € Fort Myers Beach, FL 33931
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Al otro lado del Golfo con acceso privilegiado a la playa
- Fuerte demanda por parte de turistas e inquilinos de temporada
- Listo para el desarrollo con utilidades accesibles
- TFC-2 zonificado, adecuado para alquiler a corto plazo o unidades multifamiliares
- Ideal para 1031 inversores en bolsa
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.057.282 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Condición de venta | Hecho a medida | Tamaño total de la parcela | 0,05 ha |
| N.º de parcelas | 1 |
| Precio | 1.057.282 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Hecho a medida |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,05 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 14
| Precio | 1.057.282 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Precio por ha | 20.096.928,01 € |
| Precio | 1.057.282 € |
| Precio por ha | 20.096.928,01 € |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
Lote despejado justo enfrente de la playa, listo para el desarrollo.
DESCRIPCIÓN
Una excelente oportunidad de inversión frente a la playa con acceso al Golfo, ideal para alquileres a corto plazo con un alto ROI o unidades residenciales multifamiliares. El lote está despejado, listo para su desarrollo inmediato y ubicado en un mercado de alquiler de alta demanda. Zonificado como TFC-2, que permite propiedades multifamiliares y de alquiler vacacional. Los inversores pueden capitalizar la fuerte demanda turística y las tarifas de alquiler superiores. (HASTA 4) Quadraplex Zoned
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 33-46-24-W1-00204.0140 | Evaluación total | 343.942 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | TFC-2 (GULF HEIGHTS BLOK 4 PB 6 PÁG. 39 LOTE 14) |
| TFC-2 (GULF HEIGHTS BLOK 4 PB 6 PÁG. 39 LOTE 14) |
Elaborado por
The Perfect Beach Investment Property | 5503 Estero Blvd
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