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Popeyes 5503 Commercial St SE

Local 217 m² En venta Salem, OR 97306 3.310.490 € (15.274 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN)
Sólida garantía para franquiciados

Nueva construcción
Arrendamiento a largo plazo con aumentos anuales

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Popeyes ubicado en 5503 Commercial Street SE, Salem, OR 97306. El sitio consta de aproximadamente 2,333 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1 acre. Este Popeyes está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 1 de junio de 2023. El alquiler anual actual es de 199.653 dólares y tiene un aumento previsto del 1,75% anual.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

217 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2023

Precio

3.310.490 €

Precio por m²

15.274 €

Tasa de capitalización

5,75 %

Ingresos netos de explotación

190.353 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,05

Tamaño de la parcela

0,40 ha

Zonificación

Fachada

49 m en Commercial St

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

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Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (75)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	575492	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	818.368 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

575492

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

818.368 €

(332) 345-4222

CONTACTOS

Glen Kunofsky
Edward Otocka
Amelia Haydock
Robert Stein
NNN Pro Group

ID del anuncio: 34806484
Fecha en el mercado: 12/02/2025
Última actualización:
Dirección: 5503 Commercial St SE, Salem, OR 97306

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