5502 Island River Drive 5502 Island River Dr

El 5502 Island River Drive es una instalación industrial de 197.236 pies cuadrados ubicada en el parque industrial Forks of the River (en el este del condado de Knox), a 10 minutos de la Interestatal 40 en Knoxville, Tennessee. La instalación consta de 184 980 pies cuadrados de almacenes industriales de clase B/C totalmente rociados con dos edificios de oficinas, uno ubicado en la sección norte (3456 pies cuadrados) y otro ubicado en la sección sur (6 600 pies cuadrados recientemente renovados). Además, hay un cobertizo de mantenimiento de 2.313 pies cuadrados con dos puertas enrollables. El edificio está equipado con electricidad pesada y todos los servicios públicos, además de 11 puertas de muelle, niveladores y 10 puertas enrollables. Hay un total de 199 espacios de estacionamiento, lo que da una relación de estacionamiento de 1,01/1000 pies cuadrados, con opciones de espacios adicionales según sea necesario. El espacio se puede dividir opcionalmente en 91.373 pies cuadrados (que incluye la sección norte de oficinas), pero se prefiere un solo inquilino. Detalles adicionales: Estructura: construcción de acero con secciones de EIFS Techo: pico de 33 pies (hasta 29 pies) con un espacio libre que oscila entre 29 y 25 pies Espacio: 197 236 pies cuadrados (almacén: 184 980 pies cuadrados, oficina sur (renovada): 6,600 pies cuadrados, oficina norte: 3456 pies cuadrados y cobertizo de mantenimiento: 2,313 pies cuadrados) Estacionamiento: doscientos cuarenta y nueve (249) espacios de estacionamiento, pavimentados con opciones para agregar más Proporción de estacionamiento: 1,26 espacios/1,000 pies cuadrados (con estacionamiento adicional opcional) Columnas: columnas centradas de 20 pies x 30 pies, el espacio entre columnas y las paredes exteriores es de 60 pies x la longitud del edificio. Protección contra incendios: sistema de rociadores con tubería húmeda con una densidad de 0.2 a 0.3 GPM/SF Electricidad: tres (3) servicios de construcción separados. El servicio #1 es de 1200 amperios/480 V, distribución trifásica con un generador diésel de respaldo, el servicio #2 es de 2000 amperios/480 V, distribución trifásica y el servicio #3 es distribución trifásica de 1600 amperios/480 V. Generador diésel: un (1) generador diésel Caterpillar con transferencia automática de energía, que proporciona energía de respaldo para la iluminación y varios paneles del edificio. Cimentación: losa de piso de 6 pulgadas (actualmente no está aislada para congeladores o cámaras frigoríficas) Calefacción: veintiún (21) calentadores con unidad de gas (GHU) Refrigeración: dos (2) ventiladores HVLS en la estructura central, las oficinas están totalmente controladas por la climatización Iluminación: iluminación LED de gran altura Puertas de muelle: once (11) puertas de muelle de 8 pies x 10 pies, dos (2) motorizadas y nueve (9) accionadas manualmente Niveladores de muelle: once (11) niveladores de muelle Puertas enrollables: diez (10) puertas enrollables que se pueden conducir y de diferentes tamaños (la más grande mide 17 x 22 pies y la más pequeña mide 12 pies x 12 pies).