5502-5506 University Ave

El Aztec Canyon Apartments en 5502-06 University Avenue es un complejo de apartamentos de 10 unidades que consta de 5,866 pies cuadrados rentables construido en 1950, ubicado en un lote de 21,344 pies cuadrados con más de 12 espacios de estacionamiento. La combinación de unidades consiste en una unidad de 3 dormitorios y 1 baño, tres unidades de 2 dormitorios y 1 baño y seis unidades de 1 dormitorio y 1 baño, así como una valla publicitaria que genera ingresos. Todas las unidades están completamente renovadas con ventanas nuevas, acabados interiores, cocinas, tocadores, electrodomésticos de alta gama, unidades de aire acondicionado, pisos de vinilo y electrodomésticos nuevos. Dos unidades son asequibles. Hay dos lavadoras y dos secadoras en la lavandería del hotel y a los inquilinos se les facturan algunos servicios públicos. Hay un préstamo asumible de Chase con un saldo de 1.449.000 dólares fijado en el 3,34% y que vence en marzo de 2027. Hay planes para construir veinte unidades de 1 dormitorio y 1 baño y estacionamiento adicional en la parte trasera de la propiedad. El contrato de la cartelera se renovará en enero de 2025. También están disponibles el informe del suelo, el estudio de taludes y el estudio topográfico completo. La propiedad se encuentra en el Plan Integral de Vivienda Comunitaria, que permite construir una vivienda de 6.5 metros cuadrados con incentivos para relajarse en el estacionamiento y sin límites de altura.
Social y económicamente, el centro de San Diego tiene una alta concentración de empresas y hogares. Las empresas tienden a ser más pequeñas y estar más distribuidas que en el norte y el este. Al igual que otros barrios urbanos de mesetas al norte de Balboa Park, el centro de San Diego tiene una alta tasa de actividad peatonal, en comparación con el resto de San Diego. El centro de San Diego está ubicado junto a muchas de las principales autopistas, con acceso cercano a la costa, las playas, los distritos comerciales, el centro de la ciudad y México.
POR FAVOR, NO CAMINE POR LA PROPIEDAD NI MOLESTE A LOS INQUILINOS.