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Power Inn Commercial Center 5501 Power Inn Rd

Local 1.080 m² 100 % Alquilado En venta Sacramento, CA 95820 2.349.187 € (2.175,18 €/m²) Tasa de capitalización 6,56 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • • Edificio comercial o de oficinas de alta visibilidad de 11.625 pies cuadrados inmediatamente al sur de Fruitridge Road
  • • Alquileres por debajo del mercado que pueden aumentarse durante la renovación del arrendamiento
  • • Amplio estacionamiento disponible con más de 60 espacios de estacionamiento para compradores y empleados
  • • NNN alquilado al 100% con aumentos anuales del 3%
  • • La zonificación flexible C-2 permite muchos usos comerciales
  • • Renovado en 2018, que incluye el reemplazo completo de HVAC, la pintura exterior completa y la renovación del techo

RESUMEN EJECUTIVO

• Edificio de oficinas/tiendas de alta visibilidad de 11,625 pies cuadrados con una ocupación del 100%.
• Por favor, no moleste a los inquilinos

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.080 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1991/2018
Precio
2.349.187 €
Precio por m²
2.175,18 €
Tasa de capitalización
6,56 %
Ingresos netos de explotación
154.060 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C-2 - la zonificación permite muchos usos comerciales
Parking
43 Espacios (39,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Power Inn Rd

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
023-0312-004
Evaluación del terreno
698.815 €
Evaluación de las mejoras
842.689 €
Evaluación total
1.541.505 €
  • ID del anuncio: 31978319

  • Fecha en el mercado: 31/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5501 Power Inn Rd, Sacramento, CA 95820

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