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5501 E Colfax Ave
Locales 221 m² En alquiler Denver, CO 80220
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tienda independiente/oficina, antigua propiedad de restaurante con abundante estacionamiento
- Excelente oportunidad de señalización
- En el corazón del proyecto de tránsito rápido de E Colfax
- Esquina señalizada
- Exposición máxima a E Colfax
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 221 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Hoff & Leigh se enorgullece de presentar una propiedad versátil e independiente, disponible para la venta o alquiler. Esta oportunidad es ideal para un proyecto de reurbanización o como una inversión en terreno con edificación existente. Ubicada en una esquina estratégica con semáforo y alta visibilidad, esta parcela de 1.496 m² cuenta con un amplio aparcamiento y un espacio de 221 m² que anteriormente funcionaba como restaurante, ofreciendo múltiples posibilidades para su uso futuro. Esta propiedad es ideal para: • Operadores de restaurantes y comercios minoristas que busquen establecerse o expandirse en una ubicación privilegiada. • Desarrolladores interesados en un terreno atractivo para nuevos proyectos. • Organizaciones involucradas en la reurbanización del proyecto de Bus Rapid Transit de East Colfax que necesiten una sede temporal y espacio exterior. Contacte con Chris Lindgren hoy mismo para obtener información sobre precios, más detalles o para programar una visita a esta excepcional oportunidad.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Tienda independiente/oficina, Antiguo restaurante
- Abundante estacionamiento
- Esquina señalizada
- Excelente oportunidad de señalización
- Exposición máxima a E Colfax
- En el corazón del proyecto de tránsito rápido de E Colfax
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5501 E COLFAX AVE , DENVER, CO 80220
| Espacio total disponible | 221 m² | Superficie bruta alquilable | 221 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 1,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 221 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 221 m² |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 1,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hoff & Leigh se enorgullece de presentar una propiedad versátil e independiente, disponible para la venta o el arrendamiento. Esta oportunidad es ideal como remodelación o como terreno cubierto. Situado en una esquina dura señalizada y muy visible, este terreno de 16.100 pies cuadrados cuenta con un amplio estacionamiento y un antiguo restaurante de 2.380 pies cuadrados, lo que ofrece numerosas oportunidades para su uso futuro. Esta propiedad es ideal para: • Operadores de restaurantes y minoristas que buscan establecerse o expandirse en una ubicación privilegiada. • Desarrolladores que buscan un lote atractivo para nuevos proyectos. • Las organizaciones involucradas en la remodelación del transporte rápido de autobuses de East Colfax necesitan un Cuartel general y patio temporales. Póngase en contacto con Chris Lindgren hoy mismo para conocer los precios, obtener más detalles o programar una visita a este lugar excepcional oportunidad.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5501 E Colfax Ave
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