Five Unit Mixed Use Apartment Building 5% CAP 5501 Alhambra Ave

Nuevo anuncio exclusivo: propiedad de uso mixto de 5 unidades de primera calidad en El Sereno, Los Ángeles. Dos de las unidades están vacías, y una está en proceso de renovación y está lista para alquilar. Hay una sexta unidad adicional en el establecimiento.
El panel de alimentación principal se actualizó por completo con permiso, y todas las unidades se midieron individualmente. Amplio estacionamiento en el sitio, cerrado y pavimentado, para 10. Con doble salida. La deseable zonificación C2 permite una gran variedad de usos. Dos calles de fachada y una propiedad en esquina, muy visible y un área fácil de alquilar.
Oportunidad de inversión poco común, la primera vez en el mercado en décadas. Esta propiedad multifamiliar de uso mixto de cinco unidades se encuentra en dos parcelas adyacentes en un área comercial de alta demanda de El Sereno, Los Ángeles. Ubicada a segundos de Cal State, Alhambra, South Pasadena y Highland Park, con acceso directo al centro de Los Ángeles, la propiedad ofrece una excelente visibilidad en la avenida Alhambra, un corredor clave que conecta Mission Road con las principales universidades.
Fuerte ventaja de los alquileres, con un potencial de crecimiento de aproximadamente el 70%. Con los alquileres proyectados en el mercado, la propiedad se estabilizará a una tasa de capitalización máxima del 10%. Todos los inquilinos lo hacen mes a mes. La propiedad incluye cuatro grandes unidades residenciales y un espacio comercial en la planta baja. Se puede arrendar una sexta unidad adicional, anteriormente un apartamento tipo estudio, para uso residencial, comercial o de almacenamiento adicional. Una vez arrendada a 3 dólares por pie cuadrado, la tasa de capitalización máxima de la propiedad aumentará al 6% el próximo trimestre.
Un estacionamiento grande y seguro tiene capacidad para hasta 10 vehículos, con la posibilidad de obtener ingresos adicionales a través de espacios de estacionamiento arrendados. La propiedad está dividida en zonas para uso mixto, lo que ofrece un gran potencial de valor agregado a través de mejoras en el alquiler y el desarrollo futuro. Las adiciones de ADU podrían aumentar significativamente el número de unidades.
Ubicado estratégicamente en un próspero centro comercial y residencial. Los centros de empleo cercanos incluyen el complejo de oficinas Alhambra, el campus corporativo de Grifols, el USC Keck Medical Center, Kaiser Permanente y Cal State LA. La zona está rodeada de tiendas establecidas como Target, Costco, Starbucks y Home Depot, además de empresas emergentes y restaurantes de moda.
La propiedad ofrece una excelente conectividad, con fácil acceso a las autopistas 710, 10, 110 y 5 y a las principales rutas de tránsito. Tiene una puntuación de caminata alta de 90/100, lo que garantiza la comodidad de los inquilinos.
Esta rara oportunidad de inversión proporciona ingresos inmediatos con un fuerte potencial de apreciación a largo plazo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.