Price Reduction 5501 5th Ave

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sunset Park!
Dirección: 5501 5th Avenue, Brooklyn, NY
Precio de venta: 3.250.000 dólares
Comuníquese con Alex al 772-985-2577 para programar una inspección y analizar las opciones de préstamo.
Aspectos destacados de la propiedad:
Edificio bien mantenido con un excelente historial de alquileres
Seis apartamentos ocupados, que ofrecen un flujo de caja inmediato
Dos unidades tienen alquileres preferenciales, lo que proporciona una ventaja legal significativa
Ubicación deseable en el corazón de Sunset Park
Potencial de revalorización y crecimiento de los alquileres a largo plazo
Atractiva tasa de capitalización del 5,87%. ¡No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión!
Detalles de la propiedad:
Esta propiedad de inversión de primera calidad está ubicada en 5501 5th Avenue en el codiciado vecindario de Sunset Park, Brooklyn. El edificio, bien mantenido, cuenta con seis apartamentos con renta estabilizada, todos ocupados actualmente, lo que garantiza ingresos de alquiler inmediatos para el nuevo propietario.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es la presencia de dos unidades con alquileres preferenciales, que actualmente son 800 y 1000 dólares más bajos que el alquiler legal del DHCR. Esto ofrece importantes ventajas legales y la posibilidad de aumentar significativamente los ingresos por alquiler en caso de que la vacante quede vacante.
Sunset Park es conocido por su vibrante comunidad, sus convenientes comodidades y su proximidad al transporte. Con una fuerte demanda de viviendas en esta atractiva ubicación, la propiedad presenta una excelente oportunidad para la revalorización a largo plazo y el crecimiento de los alquileres.
El precio de venta de esta propiedad de inversión es de 3.200.000 dólares, con una tasa de capitalización competitiva del 5,75%. Este atractivo paquete de inversión, junto con las unidades bien mantenidas de la propiedad y su sólido historial de alquileres, la convierten en una opción ideal para inversores astutos.
Llame a Alex al 772-985-2577 para programar una inspección y analizar las posibles opciones de préstamo. Sin embargo, absténgase de hablar con los inquilinos o hablar con ellos sobre la venta para mantener la confidencialidad y evitar cualquier interrupción.
¡No dejes escapar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctenos hoy para asegurar su futuro en el próspero vecindario de Sunset Park.