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Memorial Park Place 550 Westcott St
Oficinas 105 – 1.531 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Houston, TX 77007
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Aspectos destacados
- Memorial Park Place, 550 Westcott St., invita a las empresas a explorar su entorno de clase A con diseños llave en mano y suites con especificaciones de tamaño pequeño y mediano.
- Maximice la conectividad con la I-10, la Loop 610 y la autopista 290 a través de una posición accesible junto a la descongestionada calle Westcott y un garaje y estacionamiento en superficie en las instalaciones.
- Llegue a servicios como apartamentos de lujo, tiendas de abarrotes, grandes almacenes, más de 30 hoteles y más de 200 restaurantes a 10 minutos en coche.
- Las nuevas renovaciones revitalizaron el vestíbulo, iluminaron el exterior, agregaron una cafetería, instalaron vestuarios y enriquecieron el paisaje.
- La posición central del área de Washington Avenue Coalition/Memorial Park sitúa a los inquilinos a minutos de The Heights, el centro de la ciudad y The Galleria/Uptown.
- Aumenta la fuerza laboral de primer nivel, ya que los hogares en un radio de una milla crecieron un 21% entre 2020 y 2024 y el 80% de esos residentes tienen títulos de licenciatura o superiores.
todos los espacios disponibles(9)
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- Espacio
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- Estado
- Disponible
Conjunto de especificaciones listo para la mudanza.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Conjunto de especificaciones listo para la mudanza. Cuenta con una entrada de área abierta con oficinas perimetrales y una sala de conferencias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Sala de conferencias
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
1,671 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Cuenta con modernas paredes de vidrio que fomentan un diseño abierto con oficinas privadas accesibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
1,877 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquilar con un diseño de oficina privada con salas del tamaño de una conferencia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
1,135 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
1,689 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Cuenta con una entrada abierta, una sala de descanso, un área de trabajo abierta y grandes oficinas y salas de conferencias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Área de recepción
- Espacio esquinero
2,475 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Magnífica suite bañada por luz natural con pisos de madera, habitaciones con paredes de vidrio, una sala de descanso y áreas de oficina abiertas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- 2 Salas de conferencias
- Cocina
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
1,259 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Cuenta con oficinas perimetrales, una sala de conferencias y un área de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
- Cocina
2,836 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. La suite recibe a los visitantes con un mostrador de recepción de alta gama y las ventanas iluminan casi todos los rincones de la suite, el borde negro crea una sensación elegante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
- Sala de descanso
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 205 | 187 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 39.005 € /año 3.250 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 310 | 142 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 29.471 € /año 2.456 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 320 | 155 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 32.314 € /año 2.693 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 380 | 174 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 36.298 € /año 3.025 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 452 | 105 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 21.949 € /año 1.829 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 470 | 157 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 32.662 € /año 2.722 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 500 | 230 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 47.862 € /año 3.989 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 575 | 117 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 24.347 € /año 2.029 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 590 | 263 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 54.843 € /año 4.570 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 205
| Tamaño |
| 187 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 39.005 € /año 3.250 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 310
| Tamaño |
| 142 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 29.471 € /año 2.456 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 320
| Tamaño |
| 155 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 32.314 € /año 2.693 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 380
| Tamaño |
| 174 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 36.298 € /año 3.025 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 452
| Tamaño |
| 105 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 21.949 € /año 1.829 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 470
| Tamaño |
| 157 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 32.662 € /año 2.722 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño |
| 230 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 47.862 € /año 3.989 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 575
| Tamaño |
| 117 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 24.347 € /año 2.029 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 590
| Tamaño |
| 263 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 54.843 € /año 4.570 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 205
| Tamaño | 187 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Conjunto de especificaciones listo para la mudanza.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
3.ª planta, módulo 310
| Tamaño | 142 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Conjunto de especificaciones listo para la mudanza. Cuenta con una entrada de área abierta con oficinas perimetrales y una sala de conferencias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
3.ª planta, módulo 320
| Tamaño | 155 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1,671 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Cuenta con modernas paredes de vidrio que fomentan un diseño abierto con oficinas privadas accesibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
3.ª planta, módulo 380
| Tamaño | 174 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1,877 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquilar con un diseño de oficina privada con salas del tamaño de una conferencia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
4.ª planta, módulo 452
| Tamaño | 105 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1,135 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
4.ª planta, módulo 470
| Tamaño | 157 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1,689 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Cuenta con una entrada abierta, una sala de descanso, un área de trabajo abierta y grandes oficinas y salas de conferencias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Área de recepción
- Cocina
- Espacio esquinero
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño | 230 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
2,475 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Magnífica suite bañada por luz natural con pisos de madera, habitaciones con paredes de vidrio, una sala de descanso y áreas de oficina abiertas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 3 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Luz natural
- Espacio diáfano
5.ª planta, módulo 575
| Tamaño | 117 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1,259 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. Cuenta con oficinas perimetrales, una sala de conferencias y un área de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
5.ª planta, módulo 590
| Tamaño | 263 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 208,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
2,836 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler. La suite recibe a los visitantes con un mostrador de recepción de alta gama y las ventanas iluminan casi todos los rincones de la suite, el borde negro crea una sensación elegante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Laboratorio
- Sala de descanso
Descripción general del inmueble
Disfrute de la combinación perfecta de sofisticación moderna y tranquilidad suburbana en Memorial Park Place, ubicado en 550 Westcott Street, en la codiciada área de Washington Avenue Coalition/Memorial Park en Houston, Texas. Esta propiedad de clase A ofrece a los usuarios profesionales de oficinas la oportunidad de prosperar en un entorno prestigioso con una accesibilidad excepcional y servicios cercanos. Memorial Park Place destaca por su llamativa arquitectura angular, su fachada de vidrio reflectante y sus espacios listos para la mudanza de entre 1,200 y 3,000 pies cuadrados. Las mejoras recientes incluyen lujosas renovaciones en el lobby con una cafetería, baños renovados en cada piso, vestuarios y un nuevo y atractivo paisaje. Los inquilinos se benefician de un estacionamiento gratuito sin reserva, y también hay espacios reservados disponibles en el estacionamiento. Rodeada de calles arboladas, esta propiedad equilibra los interiores de lujo con un entorno verde y sereno, ideal para los profesionales que buscan un entorno productivo y relajante. Ubicado a solo minutos de la Interestatal 10 y la Loop 610, esta ubicación es incomparable en cuanto a comodidad y atractivo. Está a menos de una milla de Eastern Glades y senderos para caminar de Memorial Park, y a pocos pasos de restaurantes vibrantes como The Yellow Cup y El Tiempo Cantina. Este submercado es una de las áreas de más rápido crecimiento de Houston, ya que cuenta con una población rica y bien educada, y el aumento de los desarrollos multifamiliares y de uso mixto de gran altura que contribuyen a su atractivo dinámico. Memorial Park Place permite a los inquilinos disfrutar de un espacio de trabajo de primera calidad cerca de los servicios pero lejos de la congestión. Asegure un lugar en uno de los mercados de oficinas más vibrantes y prestigiosos de Houston, en Memorial Park Place. ¡Programe una visita hoy mismo!
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Bayou City Research Inc
- Organización de administración de sitios que administra los ensayos clínicos para la industria farmacéutica.
- Cowboy Pipeline Service Company
- Proveedor y diseñador de oleoductos para las industrias de petróleo y gas, petroquímica y fibra óptica.
- James D. Smith Law Firm, PLLC
- Bufete de abogados especializado en litigios comerciales, transacciones comerciales y lesiones personales.
- Klitsas & Vercher
- Práctica legal con un enfoque en las áreas de lesiones laborales e incumplimiento comercial de contrato.
- M Gavin McGee Pllc
- Bufete de abogados de servicio completo con sede en Houston, Texas.
- McKay Conflict
- Práctica legal independiente especializada en derecho de familia y mediación.
- Memorial Park Psychiatry
- Hospital psiquiátrico que brinda servicios forenses, de psicoterapia y farmacología.
- Pinkerton Law Firm, PLLC
- Boutique de litigios con sede en Houston que representa a clientes en casos de lesiones personales.
- STR Marketplace
- Lugar local para la compra y reventa de entradas deportivas ubicado en Houston, TX desde 2006.
- Wichita Tribal Enterprise
- Empresa propiedad de nativos americanos que brinda educación universitaria a miembros de tribus.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 8 min. a pie |
| El Tiempo Cantina | Mexicano | $$$$ | 8 min. a pie |
| Sunrise Taquito Mex Grill | Mexicano | $ | 11 min. a pie |
| Bubbas Bar & Grill LLC | Parrilla | $ | 11 min. a pie |
| Federal Grill | Americano | $$$ | 16 min. a pie |
| Taqueria Los Charros | Mexicano | $ | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Spec's Wines Spirits & Finer | Licorería | 8 min. a pie |
| The Allstate Corporation | Seguros | 8 min. a pie |
| Wells Fargo | Banco | 10 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 11 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 13 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
126 habitaciones
3 min. en coche
|
| Thompson Hotels |
172 habitaciones
7 min. en coche
|
| Courtyard |
147 habitaciones
7 min. en coche
|
| Wyndham |
79 habitaciones
8 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
82 habitaciones
8 min. en coche
|
| Cambria Hotels |
226 habitaciones
9 min. en coche
|
Acerca de Centro de la ciudad
Midtown is located in a part of Houston that has experienced considerable gentrification over the past few decades. There is perhaps no neighborhood in Houston that is more centrally located to the strong and growing cohort of upwardly mobile young people with above-average disposable incomes who now call the Rice Military area—along with the Heights, Lazybrook/Timbergrove, Neartown/Montrose and Upper Kirby areas—home. Midtown is also close to some of Houston’s most upscale neighborhoods, including River Oaks, Memorial, Tanglewood, and West University.
The easy ingress and egress of office buildings in this area make it an attractive place for professional and business services companies and medical office tenants who serve this booming area. It is also near some of Houston’s premier cultural and entertainment destinations, including the Museum District, Theater District, Downtown Houston, and NRG Park. Top-tier shopping in River Oaks and Galleria/Uptown are also close by.
Significant multifamily and townhome development has occurred within and around Midtown in recent years. By contrast, new office construction has mostly taken place in nearby downtown, the Galleria/Uptown area, and Greenway. As a result, office vacancies here are low by Houston standards, and office availability is limited. Rents are at the lower end of the top 10 areas in Houston, creating value for tenants here.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Robert LaCoure, Senior Director
Jill Nesloney, Director
Jill ha ayudado a las empresas a alcanzar sus objetivos inmobiliarios desde 2009. Antes de unirse a Cushman & Wakefield, Jill fue directora de Lee & Associates y anteriormente trabajó en el grupo de arrendamiento de proyectos de Griffin Partners (2012 — 2015), asociada de arrendamiento en NAI Houston (2010 — 2012) y asociada de marketing minorista y arrendamiento en Yancy Hausman (2009 — 2010). Tiene experiencia en todos los submercados de Houston y ha gestionado transacciones para diversos sectores empresariales. Su objetivo principal para ayudar a las empresas es lograr que lleguen a un espacio que funcione bien tanto para la estructura de sus negocios como para sus resultados finales. Lo hace mientras comprende cómo esta transacción puede beneficiar los objetivos financieros del propietario.
Jill tiene un historial comprobado de trabajo diligente con propietarios, inquilinos y administradores de activos para ayudarlos a alcanzar sus objetivos de arrendamiento a corto y largo plazo.
Bryce Adams, Associate
Bryce Adams se unió al equipo de arrendamiento de oficinas y agencias de Cushman & Wakefield en 2023, donde se especializa en el arrendamiento para propietarios. Anteriormente, trabajó en Lee & Associates — Houston, donde se formó con el equipo de propietarios para conocer los entresijos del negocio. Creció rodeado de bienes raíces comerciales y se enorgullece del aspecto financiero de la CRE y del servicio al cliente.
Acerca del arquitecto
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Elaborado por
Memorial Park Place | 550 Westcott St
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